LivingHaus Doppelhaus - Individuell gestaltet für dein perfektes Familienleben

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
497.904 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
497.904 €
Grundstück
ca. 1100 m²
58840 Plettenberg - Eiringhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269LN38QM6LW

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus wurde speziell projektiert, um deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gerecht zu werden. Es bietet dir auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern insgesamt 5 Zimmer, ideal für Familien oder gemeinsames Wohnen mit Freunden. Die Architektur besticht durch eine durchdachte Gestaltung: Eine Eingangsüberdachung schützt dich vor Regen an beiden Hauseingängen. Der markante Zwerchgiebel im Obergeschoss verleiht dem Satteldach eine offene Silhouette und sorgt für mehr Raumgefühl sowie Tageslicht in den Kinderzimmern. Durch die zwei separaten Garagen mit begrüntem Dach kannst du deine Fahrzeuge sicher und stilvoll unterbringen. Das Gründach trägt zur optischen Integration in die Umgebung bei und setzt einen besonderen Akzent. LivingHaus begleitet dich umfassend mit Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfektionieren. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Kontrolle über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles bequem und transparent im Blick, was dir einen stressfreien Bauprozess garantiert. Die innovative Haustechnik I-KON sorgt für eine moderne Ausstattung, die auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die Bauweise erfüllt die Anforderungen eines Gebäudes mit einem Energiebedarf, der etwa 55 Prozent des Bedarfs eines vergleichbaren Referenzgebäudes beträgt, durch optimierte Dämmung und eine moderne Heiztechnik. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro bereitstellt. Die Voraussetzungen für staatliche Förderungen können dabei zusätzlich erfüllt werden. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung für dein neues Zuhause, darunter moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses eigenständig meisterst. Das Coaching bietet praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, damit du dein Zuhause individuell gestalten kannst.

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
497.904,00 €
Preis/m²
4.526,40 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus Doppelhaus bietet dir ein umfangreiches Ausstattungspaket, das von Anfang an Sicherheit und Komfort gewährleistet. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen vereinbarten Preis absichert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, häufig zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich dabei, den Überblick über dein Bauvorhaben zu behalten und ermöglicht dir den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern sowie den Zugriff auf Bauunterlagen und Terminpläne.

Das Haus ist nach den Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung gebaut. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Dein Zuhause profitiert von einer vorinstallierten I-KON-Lösung mit moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus beauftragen.

Die individuell geplante Küche ist in deinem Haus enthalten und wird ohne unverbindliche Gutscheine direkt auf deinen Grundriss abgestimmt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz gegen Sommerhitze und unterstützen die Dämmung im Winter.

Abschließend bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung über drei Tage alles, was du für den eigenen Innenausbau brauchst. Mit diesem umfassenden Ausstattungspaket wird dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Plettenberg bietet dir eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung für deine Kinder gewährleisten. Besonders hervorzuheben sind die Grund- und Gesamtschulen, die sich durch engagierte Lehrkräfte und ein vielfältiges Angebot auszeichnen.

Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es eine gute Auswahl an Ärzten und medizinischen Einrichtungen, die eine umfassende Versorgung sicherstellen.

Die Freizeit in Plettenberg ist abwechslungsreich. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege genießen, die zu Ausflügen und sportlichen Aktivitäten einladen. Für Familien bieten sich zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen an, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler. Die Stadt ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen. Zudem liegt die Autobahn A45 in der Nähe, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.

Plettenberg vereint somit städtischen Komfort mit naturnaher Lebensqualität und ist ein idealer Standort für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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