Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Plettenberg

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ca. aus dem Jahr 1994 bietet auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.233 m² ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und separatem Wohnbereich. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 208 m² Wohnfläche. Davon entfallen ca. 160 m² auf den Hauptwohnbereich und weitere ca. 48 m² auf die Einliegerwohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 19 m² Nutzfläche. Besonders hervorzuheben ist die moderne technische Ausstattung des Hauses. Im Jahr 2023 wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 9 kWp installiert. Ebenfalls aus dem Jahr 2023 stammt die Wärmepumpe, wodurch die Immobilie energetisch zeitgemäß aufgestellt ist. Für einen hohen Wohnkomfort sorgt die vorhandene Fußbodenheizung, die sich über weite Teile des Hauses erstreckt. Lediglich das Dachgeschoss sowie das Schlafzimmer der Einliegerwohnung sind hiervon ausgenommen. Zusätzlich schafft ein Kamin insbesondere in den kühleren Monaten eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Die Einliegerwohnung eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich beispielsweise für Familienangehörige, erwachsene Kinder, Gäste, zur Vermietung oder auch als räumlich abgetrennter Arbeits- und Wohnbereich. Auch im Außenbereich bietet das außergewöhnlich große Grundstück viel Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehm wohnwirtschaftlich geprägten Lage in Plettenberg. Die Umgebung bietet ein naturnahes Wohngefühl und eignet sich besonders für Familien sowie Käufer, die Wert auf Ruhe, Platz und ein großzügiges Grundstück legen. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Anlaufstellen innerhalb Plettenbergs gut erreichbar. Insgesamt überzeugt dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung durch sein großzügiges Platzangebot, die moderne Haustechnik, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das weitläufige Grundstück.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung