R.B. Makler: Einfamilienhaus mit Charme und großem Grundstück! Viel Potenzial in ruhiger Lage!

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
130.000 €
Grundstück
ca. 392 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
130.000 €
Grundstück
ca. 392 m²
58840 Plettenberg - Holthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NX16V529ES

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in ruhiger Wohnlage von Plettenberg! In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Plettenberg befindet sich dieses Einfamilienhaus mit gewachsener Bausubstanz. Das Objekt liegt in einem überwiegend wohnwirtschaftlich geprägten Umfeld und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Das Haus überzeugt durch seine klassische Bauweise und eine funktionale Raumaufteilung. Die vorhandenen Wohnflächen bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungskonzepte - sowohl für Familien als auch für Paare oder Eigennutzer mit Platzbedarf. Die Räume wirken freundlich und gut nutzbar und lassen sich an moderne Wohnansprüche anpassen. Das Grundstück ergänzt das Wohnhaus sinnvoll und bietet Freiraum für Erholung sowie Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die ruhige Lage trägt zu einer angenehmen Wohnqualität bei und ermöglicht ein entspanntes Wohnumfeld. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit solider Bausubstanz, gepflegtem Erscheinungsbild und Entwicklungspotenzial. Weitere Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). HOMEPAGE. Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.rb-makler.de VIDEOWALLS. Buchen Sie Ihre Werbung ganz einfach unter www.videowall-plettenberg.de.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 392 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
130.000,00 €
Preis/m²
1.092,44 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
+4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
* Baujahr: 1900
* Energieausweis: in Bearbeitung
* Massivbauweise
* Wohnfläche: 119 m²
* Grundstücksfläche: 392 m²
* Garage vorhanden (1970)
* Beheizung über Öl-Zentralheizung (Bj. 2002)
* doppeltverglaste Kunststoff-Fenster (2006) mit PVC-Rollläden
* EG-Bad (2015 modernisiert); Bad (Hinterhaus)
* Oberböden teils Fliesenbeläge, teils Laminat
* offene Massivholztreppe mit Holzgeländer zum OG
* Geräteschuppen in Holzbauweise (ca. 15 m²)
* Elektroinstallation umfangreich modernisiert im Jahr 2015
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Frei: nach Vereinbarung
* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Plettenberg - Holthausen

Die Immobilie befindet sich im Plettenberger Ortsteil Holthausen, einem gewachsenen und überwiegend durch Wohnbebauung geprägten Bereich der Stadt Plettenberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit vorwiegend älteren Einfamilienhäusern aus und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnumfeld.

Das Stadtzentrum von Plettenberg ist in einer Entfernung von rund 1,5 Kilometern gelegen und sowohl mit dem Pkw als auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Dort stehen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote.

Die verkehrliche Anbindung ist insgesamt als gut zu bewerten. Die Anbindung an das innerstädtische und überörtliche Straßennetz ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit weiterer Stadtteile sowie der umliegenden Gemeinden. Gleichzeitig bietet die Lage ausreichend Abstand zu stärker frequentierten Verkehrsachsen und damit ein ruhiges Wohnumfeld.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus Wohnruhe, gewachsener Umgebung und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Plettenberg