LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Plettenberg

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
537.215 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
537.215 €
Grundstück
ca. 750 m²
58840 Plettenberg - Oesterau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RVD13RKMPV

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern bietet dir ein Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen entsteht. Das zweigeschossige Haus mit einem stilvollen Satteldach mit 25 Grad Neigung überzeugt durch seine durchdachte Architektur und den praktischen Erkern im Erdgeschoss, die für mehr Raum und Licht sorgen. Du kannst die Küche, den Wohn- und Essbereich ganz nach deinem Bedarf gestalten und so dein persönliches Wohnkonzept verwirklichen. Das Haus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Raum, der sich flexibel an deine Lebenssituation anpasst und dir viel Komfort bietet. Neben der individuellen Planung profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Wohnerlebnis verbessern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du direkt mit Freude kochen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Organisation deines Bauprojekts. Du behältst jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Bauunterlagen und wichtige Dokumente - stressfrei und transparent. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhält dein Zuhause eine moderne und auf deine Bedürfnisse abgestimmte Haustechnik. Dabei ist dein Haus durch innovative Planung und Technik darauf ausgelegt, den berechneten Energiebedarf deutlich zu reduzieren, was sich positiv auf die Betriebskosten auswirken kann. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem attraktiven Zinssatz zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro ermöglicht und dich bei der Realisierung deines Traumhauses unterstützt. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, in drei intensiven Tagen mit professioneller Unterstützung den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So kannst du aktiv an der Gestaltung deines Zuhauses teilnehmen und dabei wertvolle Fähigkeiten erlernen. LivingHaus begleitet dich mit einem umfassenden Serviceangebot von der Planung bis zur Fertigstellung, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
537.215,00 €
Preis/m²
3.488,41 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus bietet dir eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale und Serviceleistungen, die dein Bauvorhaben sicher und komfortabel machen. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieser Zeit sichert. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend, sodass du von günstigeren Kosten profitieren kannst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits Teil deines Pakets und bieten dir Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen.

Zur Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zins, der unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Verwaltung deines Bauprojekts von Dokumenten bis zur Terminplanung und sorgt für einen unkomplizierten Ablauf.

Dein Haus erfüllt die Anforderungen der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und ist mit der QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte ausgestattet. Auf die Grundkonstruktion, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, erhältst du 30 Jahre Garantie, und für weitere Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.

Zusätzlich kannst du von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die unter anderem eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst, um einen großen Teil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Raumtemperaturen.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert.

Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und unterstützen die Dämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet dein Paket ab, indem es dir in drei Tagen praktische Kenntnisse für den Innenausbau vermittelt. So bietet dir LivingHaus ein umfassendes und durchdachtes Gesamtkonzept für dein persönliches Zuhause.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Plettenberg bietet dir eine attraktive Umgebung für dein neues Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten für Familie, Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Im Ort findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in angemessener Entfernung vorhanden, sodass deine Kinder eine gute schulische Versorgung genießen.

Für deinen Alltag gibt es zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die eine bequeme Versorgung sicherstellen. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in Plettenberg gut vertreten, sodass du im Bedarfsfall schnell und kompetent behandelt wirst.

Die Freizeitgestaltung kommt in Plettenberg nicht zu kurz: Du kannst aus einem vielfältigen Angebot an Sportvereinen, Kulturveranstaltungen und Naturerlebnissen wählen. Die umliegenden Wälder und Landschaften laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Aktivitäten im Freien ein und bieten Erholung in der Natur.

Auch Pendler profitieren von der Lage: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Plettenberg gut mit umliegenden Städten, und die Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit weiterer Ziele. So kannst du Beruf und Privatleben optimal miteinander verbinden und dein neues Zuhause in Plettenberg genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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