R.B. Makler: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit Garten und zwei Garagen in Plettenberg!

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1957 bietet auf einem ca. 770 m² großen Grundstück viel Platz zum Wohnen, Leben und individuellen Gestalten. Die Gesamtwohnfläche von ca. 166 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss sowie die anteilig berücksichtigten Balkonflächen. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und teilweiser Vermietung. Das massiv errichtete, zweigeschossige Wohnhaus ist vollständig unterkellert und umfasst zwei Wohneinheiten. Im Kellergeschoss befinden sich neben einer Waschküche mehrere Vorrats- und Abstellräume, die wertvollen zusätzlichen Stauraum bieten. Weitere Abstellmöglichkeiten stehen auf dem nicht ausgebauten Spitzboden zur Verfügung, der über eine Leiter erreichbar ist. Eine besondere Ergänzung des Raumangebotes bilden die beiden überdachten und durch Fensterelemente weitgehend geschlossenen Balkone. Hier entstehen geschützte Aufenthaltsbereiche, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Der gewachsene Garten- und Grünbereich bietet viel Raum für Erholung, gemeinsame Stunden mit der Familie und eine individuelle Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen. Zur Immobilie gehören außerdem zwei großzügige Garagen mit Flächen von ca. 20 m² und ca. 14 m². Sie bieten nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2018. Ein interessantes Immobilienangebot für Käufer, die eine ruhige Wohnlage, großzügige Platzverhältnisse, zwei Wohneinheiten und vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung zu schätzen wissen. Weitere Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.9.2036. Endenergiebedarf beträgt 363.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957. Die Energieeffizienzklasse ist H. HOMEPAGE. Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.rb-makler.de VIDEOWALLS. Buchen Sie Ihre Werbung ganz einfach unter www.videowall-plettenberg.de.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.50, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz vom Zentrum: 10.00

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung