Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Pleystein

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
384.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
384.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
92714 Pleystein - Pleystein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DSUH7V2AZU

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Objektbeschreibung

Dieses exklusiv von PlanetHome angebotene Einfamilienhaus in Pleystein wurde im ca. Jahr 2020 erbaut und bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für die ganze Familie. Das in Holzständerbauweise errichtete Fertighaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einem weitläufigen Grundstück mit ca. 1.100 m². Das Haus ist nicht unterkellert.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC sowie der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dieser Bereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit seinem offenen Raumkonzept eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende, großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Im Obergeschoss gelangt man über die Diele (Galerie) zu den weiteren Wohnräumen. Neben einem großzügigen Badezimmer stehen Ihnen ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Ein separates Ankleidezimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzliche Flexibilität.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das großzügige Grundstück. Es bietet viel Freiraum zur individuellen Gestaltung und schafft ideale Voraussetzungen den Gartenbereich nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen. Darüber hinaus besteht grundsätzlich die Möglichkeit, ein weiteres Wohnhaus auf dem Grundstück zu errichten. Ob und in welchem Umfang eine zusätzliche Bebauung realisierbar ist, richtet sich nach den geltenden baurechtlichen Bestimmungen und ist entsprechend zu prüfen.

Die ruhige Lage in Pleystein, die familienfreundliche Raumaufteilung und das großzügige Grundstück machen diese Immobilie zu einem interessanten Angebot für alle, die ein Zuhause mit viel Platz und zusätzlichen Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an. Wir beraten Sie gerne und stimmen mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab!

Auch bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen zur Seite und stellen auf Wunsch den Kontakt zu unseren kompetenten Kollegen für eine unverbindliche Beratung her.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
384.000,00 €
Preis/m²
2.931,30 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
11.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Pleystein, im Landkreis Neustadt an der Waldnaab, in der nördlichen Oberpfalz. Die Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld und eine hohe Lebensqualität.Pleystein überzeugt durch seinen kleinstädtischen Charme, die naturnahe Umgebung und eine gute Grundversorgung. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und in der näheren Umgebung vorhanden. Auch die medizinische und pflegerische Versorgung ist gewährleistet. Mit dem Pflegeheim „Wohnen am Kreuzberg“ befindet sich zudem eine Pflegeein-richtung direkt in Pleystein. Die nahegelegene Stadt Vohenstrauß bietet zusätzliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Dank der guten regionalen Verkehrsanbindung und der Nähe zur Autobahn A6 sind die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichbar.Die reizvolle Landschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung sowie weitere Freizeitangebote wie den Bikepark ""Sonnenhang-Trail". Ein besonderes Wahrzeichen der Stadt ist der Kreuzberg mit seinem markanten Rosenquarzfelsen.Die ruhige Wohnlage und das naturnahe Umfeld machen die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für alle, die entspanntes Wohnen in einer charmanten Kleinstadt schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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