Attraktives Investment: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in ruhiger Lage

Diese attraktive Kapitalanlage vereint Stabilität, Qualität und Zukunftspotenzial: Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten überzeugt durch einen soliden Vermietungsstand und umfangreiche, in den letzten Jahren durchgeführte Modernisierungen. Hochwertige Ausstattungen, moderne Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung sowie der laufende Glasfaserausbau sorgen für einen zeitgemäßen Wohnstandard und langfristige Vermietbarkeit. Auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger, gut angebundener Lage gelegen, bietet das Objekt zusätzliches Entwicklungspotenzial - insbesondere im Bereich der energetischen Optimierung. Mit 3 Garagen- und 2 Außenstellplätzen sowie vielseitig nutzbaren Flächen im Untergeschoss ergibt sich ein rundum überzeugendes Investment mit nachhaltiger Rendite und Wertsteigerungsperspektive.

Sonstiges
Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gerne nach qualifizierter Anfrage und Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Bei Abschluss eines Kaufvertrags fällt eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis an. Gemäß Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen. Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 422,00 m², Nutzfläche: 638,00 m², Gesamtfläche: 439,00 m², vermietbare Fläche: 422,00 m², Sonstige Fläche: 85,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 39.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.0, Distanz zur Autobahn: 2.0, Distanz zum Bus: 0.1