Startseite > Baden-Württemberg > Reutlingen > Pliezhausen > Haus kaufen Pliezhausen Rübgarten > Exposé

Einfamilienhaus auf weitläufigem Grundstück mit Gestaltungspotenzial



teilen
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
348.000 €
Grundstück
ca. 740 m²
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
348.000 €
Grundstück
ca. 740 m²
72124 Pliezhausen - Rübgarten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261PXMUCPB1S

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1970 errichtete Fertighaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 740 m² und bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Untergeschoss stehen neben mehreren Kellerräumen ein Hobbyraum und ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Eine bislang nicht ausgebaute Bühne bietet zusätzliche Platzreserven und weitere Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück. Hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung, ob als Aufenthaltsbereich im Freien, als Spielfläche für Kinder oder als familiengerechter Garten. Das Wohnhaus bietet eine gute Grundlage für eine umfassende Modernisierung und zeitgemäße Weiterentwicklung. Die vorhandene Raumaufteilung, die zusätzlichen Räumlichkeiten im Untergeschoss sowie die großzügigen Außenflächen eröffnen zahlreiche Möglichkeiten, die Immobilie an die eigenen Bedürfnisse und Vorstellungen anzupassen. Eine Immobilie mit viel Platz, einem großen Grundstück und zahlreichen Möglichkeiten für alle, die ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 22.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.61, Distanz zur Autobahn: 31.18, Distanz zum Bus: 0.32

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Grundstück
ca. 740 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
348.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.000,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57%
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
259.98
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Pliezhausen liegt idyllisch im Ermstal, eingebettet zwischen sanften Hügeln und weitläufigen Feldern der Schwäbischen Alb. Die charmante Gemeinde im Landkreis Reutlingen bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und hervorragender Anbindung an die Region.

Die Infrastruktur des Ortes überzeugt auf ganzer Linie: Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Kindergärten und Schulen vor Ort zur Verfügung. Zahlreiche Vereine, Gaststätten und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben und ein familiäres Miteinander.

Verkehrstechnisch ist Pliezhausen bestens aufgestellt. Über die nahegelegene B 27 und die Anbindung an die A 8 erreichen Sie die Universitätsstadt Tübingen in wenigen Minuten sowie Stuttgart in rund 30 Kilometern Entfernung. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist die Region gut erschlossen, sodass Sie flexibel und bequem mobil sind.

Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Direkt vor der Haustür laden ausgedehnte Rad- und Wanderwege durch das Ermstal und die umliegenden Wälder zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu den kulturellen und gastronomischen Angeboten der Umgebung.

Pliezhausen vereint damit alles, was modernes Wohnen ausmacht: Natur, Gemeinschaft, Infrastruktur und eine ausgezeichnete Lage im Herzen der Schwäbischen Alb.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Pliezhausen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Reutlingen. Neben der Auswahl Immobilien Pliezhausen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Pliezhausen.

Beliebte Stadtteile in Pliezhausen