Charaktervolles Architektenhaus mit Gartenidylle in ruhiger Aussichtslage von Pliezhausen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.650.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.650.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
72124 Pliezhausen - Pliezhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263I1Q68G6K8

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Objektbeschreibung

Dieses preisgekrönte Architektenhaus ist ein Zuhause mit eigener Handschrift. Großzügige Glasflächen und offene Blickbeziehungen geben den Räumen Weite und Licht. Die erhöhte Lage und der Garten schaffen dabei immer wieder neue Perspektiven. Das im Jahr 2020 aufwendig kernsanierte Haus vereint seine besondere Architektur mit einer modernen, bis ins Detail durchdachten Ausstattung. Maßgefertigte Einbauten, ein sorgfältig geplantes Lichtkonzept und hochwertige Materialien prägen die Räume. Im Mittelpunkt steht der offene Wohn- und Essbereich mit Designküche und direktem Zugang zur Terrasse. Hinzu kommen ein privater Schlafbereich, Räume für Arbeit und Gäste sowie ein Fitnessbereich mit Sauna. Mit ebenso viel Liebe zum Detail wurde der Garten gestaltet. Verschiedene Terrassen, eine abwechslungsreiche Bepflanzung und der Schwimmteich mit Wasserfall machen den Garten zu einem eigenständigen Teil des Wohnens.

Sonstiges
GEG: 249,60 kWh/(m²a), bedarfsorientiert, Bj. 1975, Öl, Holz, G. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin (ab Vorliegen des Energieausweises, sofern erforderlich und noch nicht vorhanden) jederzeit zur Verfügung. Das Team von E & G Private Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nicht alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.eug-privateimmobilien.de

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.650.000,00 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
249.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-06-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
- Preisgekröntes Architektenhaus (Hugo-Häring-Preis)
- Aufwendige Kernsanierung im Jahr 2020
- Charakteristische Architektur
- Offener Wohn- und Essbereich mit Designküche
- Großzügige Glasflächen und zahlreiche Oberlichter
- Klimatisierter Schlafbereich mit Austritt im Obergeschoss
- Maßgefertigte Schreinereinbauten und durchdachtes Lichtkonzept
- Fitnessbereich mit Sauna
- Fußbodenheizung und hochwertige Gebäudetechnik
- Alarmanlage und automatische Gartenbewässerung
- Mehrere großzügige Terrassen
- Schwimmteich mit Wasserfall
- Individuell gestaltete, parkähnliche Gartenanlage
- Doppelgarage mit Tesla-Wallbox, Werkstatt und Fahrradraum

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Sackgasse von Pliezhausen genießen Sie Privatsphäre und einen weiten Blick in die Umgebung. Das Haus liegt erhöht und ist von einer aufwendig gestalteten Gartenlandschaft umgeben - ein Ort, der sich offen und zugleich angenehm geschützt anfühlt.

Pliezhausen verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Bushaltestelle sind vor Ort erreichbar. Über die B 27 bestehen gute Verbindungen nach Reutlingen, Tübingen, zum Flughafen und in den Raum Stuttgart. Auch in der Freizeit bietet die Lage viele Möglichkeiten: Spaziergänge und Radtouren beginnen praktisch vor der Haustür; das Neckartal und die Schwäbische Alb sind schnell erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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