Pliezhausen-Gniebel: Großzügige DHH mit großem Garten und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Zum Verkauf steht eine geräumige Doppelhaushälfte in schöner Wohnlage von Pliezhausen-Gniebel. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit einem weitläufigen Gartenbereich, der sich vor, seitlich und hinter dem Haus erstreckt. Ob zum Spielen, Gärtnern oder zum entspannten Verweilen in der Natur - hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Das Haus verfügt über zwei Wohnebenen mit Wohn- und Schlafräumen, die derzeit als eine zusammenhängende Einheit genutzt werden. Dank der vorhandenen Infrastruktur besteht jedoch auch die Möglichkeit, die Etagen in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen. Auf beiden Ebenen sind jeweils Sanitärräume und Küchenanschlüsse vorhanden. Momentan sind bereits zwei Einbauküchen installiert, wobei einzelne Elektrogeräte im Eigentum der derzeitigen Mieter stehen. Eine Ebene verfügt zudem über ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, die zweite Ebene bietet neben einem weiteren Tageslichtbad noch ein separates WC. Besonders hervorzuheben ist der angebaute, geräumige Wintergarten mit Zugang zum Garten - ein idealer Ort für gesellige Stunden und ein gemütliches Beisammensein in den Abendstunden. In der untersten Ebene stehen zudem noch ein Hobbyraum mit Tageslicht sowie ein großzügiger Wasch- und Kellerraum zur Verfügung. Dadurch bietet das Haus neben der Wohnfläche noch zusätzlichen Raum für Hobbys und praktischen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über zwei in den Wohnbereichen installierte Öfen, darunter ein hochwertiger Tulikivi-Speicherofen. Unterstützt werden die Öfen durch eine Stückholz-Zentralheizung mit Solarthermie. Auch eine kleinere Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung ist auf dem Dach bereits installiert. Das Dach und die Fassade des Hauses sind gedämmt. Vor dem Haus befinden sich insgesamt drei Stellplätze, davon ist einer mit einem Carport ausgestattet. Bitte berücksichtigen Sie, dass das Haus derzeit vermietet ist, der Mietvertrag ist ungekündigt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zur Immobilie zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg