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4 Familienhaus in Bad-Herrenalb



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Wohnfläche
ca. 244 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 244 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
76332 Bad Herrenalb - Bad Herrenalb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PAC4SN1XNJ

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Objektbeschreibung

Das ideale Objekt für Kapitalanleger. Dieses voll vermietete 4 Familienhaus befindet sich zentral gelegen in Bad Herrenalb. Es sind insg. 4 Wohneinheiten. Modernisierungen: Die Heizung wurde 1994 von Öl auf Gas umgerüstet. API-Gaskessel mit atmosphärischem Brenner TYP GE 25 Leistung 20-25 kW Fenster wurden im Jahre 2006 komplett erneuert Fassade aufgearbeitet, über Fachwerkständerzusätzliche Wärmedämmung im Jahr 2006

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/

Stichworte
Gesamtfläche: 244,00 m², vermietbare Fläche: 244,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 244 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.225,41 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.108,00 EUR
Provision
4,165 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
273.03
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bad Herrenalb, im Stadtzentrum.

Nach Gaggenau sind es ca. 12 km, nach Baden-Baden ca. 17 km

Es gibt eine S-Bahn Anbindung nach Ettlingen und Karlsruhe

Für die Kleinen: Kindergarten und Grundschule in Bad Herrenalb

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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