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Freistehendes Zweifamilienhaus in Seiwerath I 2 Garagen I Garten, Dachterrasse & Balkon



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Wohnfläche
ca. 246 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 656 m²
Wohnfläche
ca. 246 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 656 m²
54597 Seiwerath - Seiwerath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264UMB3YV7FG

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Objektbeschreibung

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Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 246 m²
Grundstück
ca. 656 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.459,35 €
Provision
3,57% inkl Ust.
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
170
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Zwei separate Wohneinheiten I Kunststofffenster mit Zweifachverglasung (1990) I Öl-Zentralheizung (1991) | Dacheindeckung: Naturschiefer (1990) I Garage mit angrenzender Werkstatt / Abstellraum I Garage mit Hauszugang I Eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte I Dachterrasse mit Weitblick I Getrennte Wasser-, Wärme- und Stromzähler für jede Wohneinheit

Lagebeschreibung

Die Ortsgemeinde Seiwerath liegt idyllisch in der Schneifel im Naturpark Nordeifel, nur wenige Kilometer von der Schönecker Schweiz entfernt. Umgeben von ausgedehnten Wäldern bietet die sanfte Hügellandschaft ruhige Wanderwege und historische Kulturdenkmäler als lokale Sehenswürdigkeiten. Ein aktives Vereinsleben und die enge Nachbarschaft prägen die herzliche Dorfgemeinschaft. Dank der schnellen Internetversorgung (Breitband) ist auch modernes digitales Arbeiten problemlos möglich. Während der Ort Ruhe und Erholung pur bietet, befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschulen im nahegelegenen Flecken Schönecken sowie in der Karolingerstadt Prüm. Auch alle weiterführenden Schulen sind im nahe gelegenen Prüm bestens erreichbar. Durch die gute Anbindung an die B51 und die Autobahn A60 vereint Seiwerath naturnahes Wohnen perfekt mit einer verlässlichen, regionalen Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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