Charmant renoviertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Willkommen in einem Zuhause mit Charakter, Platz und Wohlfühlatmosphäre. Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1910 verbindet den Charme eines traditionellen Hauses mit dem Komfort moderner Wohnqualität. Die Immobilie wurde bis 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand – ideal für Familien oder Käufer, die ohne aufwendige Umbauten direkt einziehen möchten.

Das Haus befindet sich in Burbach, einer ruhigen und naturnahen Lage mit hervorragender Anbindung. Besonders attraktiv ist die Nähe zur luxemburgischen Grenze sowie zur Stadt Prüm – ideal für Berufspendler und alle, die ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.106 m² bietet diese Immobilie viel Platz zum Leben, Entspannen und Genießen.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einer stilvollen Holztreppe, die in das Ober- und Dachgeschoss führt. Das gesamte Haus ist gefliest und vermittelt ein gepflegtes und harmonisches Wohngefühl.

Die großzügige Küche aus dem Jahr 2022 überzeugt mit moderner Ausstattung und gemütlicher Essecke.

1. Obergeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit ca. 35 m² Wohnfläche – der perfekte Mittelpunkt für gemütliche Familienabende oder gesellige Stunden mit Freunden.

Das Haus verfügt insgesamt über drei Schlafzimmer, verteilt auf die oberen Etagen, und bietet dadurch ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gästezimmer.

Zwei Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort: eines mit Badewanne sowie ein separates WC ergänzen das praktische Raumangebot.

Ein weiteres Highlight ist die ca. 30 m² große Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal für entspannte Sommerabende oder gesellige Grillmomente. Zusätzlich gehören zwei Gartenhäuser zum Anwesen und bieten wertvollen Stauraum für Gartenmöbel, Werkzeuge oder Hobbybedarf.

Die Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss und ist nicht unterkellert. Eine Garage sowie vier bis sechs Stellplätze bieten hervorragende Parkmöglichkeiten für Familie und Besucher.

Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Der Gastank befindet sich im Eigentum.

Das angebaute Haus kann mit erworben werden!

Eckdaten auf einen Blick:

Baujahr: 1910

Umfangreich renoviert bis 2025

Grundstück: ca. 1.106 m²

Zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss

Drei Schlafzimme

Wohnzimmer ca. 35 m²

Moderne Küche aus 2022 mit Essecke

Zwei Badezimme

Separates WC

Komplett gefliest

Großzügiger Eingangsbereich mit Holztreppe

Terrasse ca. 30 m²

Haustüre von 2025 mit Fingerprint

Zwei Gartenhäuse

1 Garage

Vier bis sechs Stellplätze

Gaszentralheizung

Nicht unterkellert

Sehr gepflegter Zustand

Sofort bezugsfertig ohne Renovierungsaufwand

Fazit

Eine gepflegte Immobilie mit viel Platz, Charme und großem Grundstück in attraktiver Lage nahe Luxemburg und Prüm. Dieses Haus eignet sich perfekt für Käufer, die Ruhe, Wohnqualität und eine gute Anbindung miteinander verbinden möchten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z