Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Steffeln - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
404.334 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
404.334 €
Grundstück
ca. 750 m²
54597 Steffeln - Steffeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NV7RFFBPJ3

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Objektbeschreibung

In diesem geplanten Einfamilienhaus mit fünf Zimmern haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnwünsche Wirklichkeit werden zu lassen. Mit etwa 165,40 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 750 m² erhalten Sie und Ihre Familie viel Raum für eigene Ideen - alles bequem auf einer Ebene. Die vier Schlafräume und die drei Bäder bieten großzügigen Wohnkomfort und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack - Parkett, Fliesen oder Laminat - auszuwählen, um Ihrem Zuhause eine ganz individuelle Note zu geben. Hochwertige Wohnqualität und Behaglichkeit stehen dabei im Fokus. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme und kann zu überschaubaren Energiekosten beitragen. Das Haus erfüllt die Anforderungen der KfW-Effizienzhaus-Stufen 40 und 55, was niedrige Betriebskosten und gegebenenfalls Zugang zu Fördermitteln ermöglicht. Hier gestalten Sie ein zukunftsfähiges Eigenheim mit dauerhaft kalkulierbaren Nebenkosten.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von Planungssicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer fristgerechten Fertigstellung Ihres Wohnprojekts. Dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie können Sie Ihr Bauvorhaben entspannt realisieren. Wählen Sie, ob Sie den Innenausbau in Eigenregie gestalten oder lieber professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen - das anpassbare Dienstleistungsangebot von allkauf richtet sich ganz nach Ihren Vorstellungen und Zeitplänen, unabhängig davon, ob Sie selbst Hand anlegen, wenig Zeit haben oder Experten beauftragen möchten. Zu jedem Haus von allkauf gehören: - Architektenservice - Sicherheitspaket während der Bauphase - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Holztreppe - Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten - Prüfung der Luftdichtheit - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in solider Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Pakete für den Ausbau inklusive Werkzeug und Materialien - Persönlicher Ausbau-Berater - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dachfertigstellung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefertermin-Garantie - Zeitgemäße Haus- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Verschiedene Hausserien und Ausstattungsoptionen zur Auswahl Ihre Vorteile bei einem Fertighaus von allkauf: - Besonders kurze Lieferzeit (ca. 14 Wochen) - Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Lösungen für den Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Bauweise und Materialien - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr persönliches Bauvorhaben. Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Beratung und realisieren Sie Ihr Wunschhaus gemeinsam mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
404.334,00 €
Preis/m²
2.450,51 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie zeichnet sich durch moderne Haustechnik und hochwertige Materialien aus. Sie entscheiden, ob Sie Parkett, Laminat oder Fliesen bevorzugen - alle Böden sind pflegeleicht und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei.

Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine exklusive Holztreppe. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges und offenes Wohnambiente.

Die Holzrahmenbauweise fördert ein angenehmes Wohnklima. Sie erhalten für den Innenausbau eine präzise Anleitung, sodass Sie Ihre persönlichen Vorstellungen unkompliziert umsetzen können.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in Steffeln, einer attraktiven Gemeinde, die durch ihre naturnahe Umgebung und gute Infrastruktur überzeugt. Sie genießen ein ruhiges Lebensumfeld und profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Gegend ist besonders geeignet für Familien und Naturliebhaber - ob Radfahren, Wandern oder entspannte Stunden im Freien.

Eine gute Anbindung an den Nahverkehr und die Nähe zu umliegenden Städten bieten den perfekten Mix aus beschaulichem Landleben und städtischer Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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