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Mehrfamilienhaus mit 12 WE zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 664 m²
Zimmer
33
Kaufpreis
298.900 €
Grundstück
ca. 1316 m²
Wohnfläche
ca. 664 m²
Zimmer
33
Kaufpreis
298.900 €
Grundstück
ca. 1316 m²
08543 Pöhl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265UQ3EAW44Z

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Objektbeschreibung

Willkommen zu einem einmaligen Investitionsangebot im Herzen des Vogtlands.

Dieses Mehrfamilienhaus in Pöhl - Christgrün bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Allgemeine Informationen

•Objekttyp: Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten

•Wohnfläche: Insgesamt 674,58 m²

•Grundstücksfläche: 1316 m²

•Baujahr: 1965

•Zustand: Gepflegt

•Heizung: Ölzentralheizung, Baujahr 1996

Mieteinnahmen

Aktuell beträgt die monatliche Kaltmiete 2004,85 €, wobei drei Wohnungen vor kurzem gekündigt wurden (in der angegebenen Kaltmiete bereits nicht mehr enthalten) – Interessenten sind jedoch bereits vorhanden.

Besichtigungstermine und Paketverkauf

Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden, um Ihnen einen persönlichen Eindruck dieses einmaligen Angebots zu ermöglichen. Sollten Sie Interesse an einem Paketkauf mehrerer Objekte haben, stellen wir Ihnen gerne unser Portfolio vor.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie mit großem Potenzial zu investieren! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot näher vorzustellen.

Haftungsausschluss
Bitte beachten Sie, dass alle von uns bereitgestellten Informationen, Unterlagen und Pläne vom Verkäufer oder Vermieter stammen. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es liegt im Verantwortungsbereich der Interessenten, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Angebote sind freibleibend, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 664 m²
Grundstück
ca. 1316 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
33
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
450,15 €
Provision
5,95% inkl. gesetzliche MwSt.
Wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig - Mit Rechnungstellung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Details der GebäudeHaus Nr. 11:Dieses Haus beeindruckt mit seiner erneuerten Dacheindeckung und dem teilsanierten Treppenhaus. Die Fassade erstrahlt in neuem Glanz, dank eines frischen Anstrichs, und die Fenster wurden ebenfalls modernisiert. Die Zentralheizung und die Bäder sind zeitgemäß und auf dem neuesten Stand.Haus Nr. 12:Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und gedämmt, was zusätzliche Wohnfläche und Energieeffizienz bietet. Balkone wurden im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss hinzugefügt, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Neue Fenster und Türen sowie umfassende Sanierungen der Bäder und der sanitären Installation, einschließlich Erneuerungen der Elektroanlage, runden die Modernisierungen ab. Eine neue Hauseingangstür mit Wechselsprechanlage sorgt für Sicherheit und Komfort.Wirtschaftliche Betrachtung

Lagebeschreibung

Christgrün, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Pöhl im Vogtlandkreis, liegt im Herzen des historischen Vogtlands. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung bietet eine exzellente Anbindung durch die nahegelegene Bahnstrecke Leipzig–Hof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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