+++Doppelhaushälfte für Naturliebhaber mit freien Blick!+++

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 773 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 773 m²
86554 Pöttmes - Schorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JB3ZWNGRXI

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Sie kaufen eine schnuckelige Doppelhaushälfte mit großem Garten, der im Sommer durch eine Vielzahl an Obstbäumen hervorragend Schatten spendet. Auf der Südterrasse genießen Sie in Ihrer Freizeit die Ruhe mit Blick auf die angrenzenden Feldern. Das Haus besitzt eine sehr gute Bausubstanz, die immer erhalten wurde z. B. durch Erneuerung der Heizung, Austausch verschiedener Fenster,... Mit der Raumaufteilung stehen Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten offen. Auch das 2. WC im Dachgeschoss wertet die Etage nochmals auf.

Raumaufteilung

Die Wohnräume verteilen sich auf 2 Geschosse. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Esszimmer mit Kochnische, ein Bad mit Badewanne und WC sowie zwei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich noch 3 weitere Zimmer und ein WC. Alle Zimmer im Dachgeschoss haben normale Fenster (keine Dachflächenfenster!) Ausserdem gibt es im Keller noch einen Waschraum mit einem zusätzlichen Zugang zum Garten durch eine Aussentreppe, einen Heizraum und einen Hobbyraum.

Besichtigungstermine
Wir lassen keine Wünsche offen, wir sind 7 Tage die Woche für Sie da. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen die uns die Eigentümer zur Verfügung gestellt haben. Für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 773 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
3.150,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % incl. Mwst. aus dem beurkundetem Verkaufspreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
272.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen sehr naturverbunden am Ortsrand von Pöttmes-Schorn in absoluter Südlage.
In Pöttmes finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z. B. Metzger, Bäcker, Discounter, Tankstellen, Banken, Ärzte,...
Für Ihre Kinder ist im Ort ebenso gesorgt durch mehrere Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie eine Wirtschaftsschule.
Die weiterführenden Schulen in Aichach, Schrobenhausen, Neuburg erreichen Sie mit dem Schulbus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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