Hofstelle mit potential in Schnellmannskreuth

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 2493 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 2493 m²
86554 Pöttmes - Schnellmannskreuth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262Q3C33QKH5

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Objektbeschreibung

Willkommen in Schnellmannskreuth, einem idyllischen Ortsteil von Pöttmes. Hier präsentieren wir Ihnen ein altes, renovierungsbedürftiges Bauernhaus, das 1930 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.493 m² liegt. Dieses Anwesen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und grünen Umgebung Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² verfügt das Haus über insgesamt sechs Zimmer, ideal für Familien, die viel Platz benötigen. Es gibt vier geräumige Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung und persönlichen Lebenskomfort bieten. Das vorhandene Badezimmer kann nach Ihren Vorstellungen modernisiert werden, um höchsten Ansprüchen zu genügen. Das Haus steht auf einem wunderschönen, weitläufigen Grundstück, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, Ihren eigenen Außenbereich zu gestalten, sei es als Spieloase für die Kinder, ein Gemüsegarten oder eine großzügige Freifläche zur Tierhaltung. Bitte beachten Sie, dass dieses Haus mit den alten Scheunen sehr stark renovierungsbedürftig ist, was Ihnen jedoch die einmalige Chance bietet, das Objekt entsprechend Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Teil der gemütlichen und freundlichen Gemeinschaft von Schnellmannskreuth zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, aus diesem historischen Haus Ihr Traumdomizil zu erschaffen.

Sonstiges
Ist dieses Objekt interessant für Sie? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und rufen Sie uns gerne einfach an. Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitten wir Sie Ihre Anfrage zur ersten Kontaktaufnahme über unser E-Mail-Kontaktformular unter www.hp-i.com zu stellen, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen dürfen. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name - Anschrift - E-Mail Adresse- Telefon und / oder Mobilfunknummer) bearbeitet werden können. Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb der nächsten 48 Stunden von uns bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 2493 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
2.321,43 €
Provision
provisionsfrei für den Käufer
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Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
238.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-10-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
PV-Anlage mit 22 KW Leistung zu 48 Cent pro Kilowattstunde Einspeisevergütung
(Vertragslaufzeit bis Ende 2029) - Genauere Informationen zum Ertrag erfragen Sie direkt bei uns.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der malerischen Ortschaft Schnellmannskreuth, einem Ortsteil der Marktgemeinde Pöttmes. Diese idyllische Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Eingebettet in die sanften Hügel der bayerischen Landschaft, bietet Schnellmannskreuth eine perfekte Balance zwischen Natur und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

Die Region um Pöttmes ist bekannt für ihre historischen Wurzeln und kulturellen Sehenswürdigkeiten, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. In der näheren Umgebung finden sich herrliche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber und Bewegungssuchende gleichermaßen begeistern. Die Anbindung an umliegende Städte ist hervorragend, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen ermöglicht.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv; Schulen und Kindergärten befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Schnellmannskreuth bietet somit eine harmonische Umgebung, umgeben von einer lebendigen Dorfgemeinschaft, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnort verzaubern und genießen Sie das ruhige, ländliche Leben mit dem Komfort städtischer Annehmlichkeiten in greifbarer Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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