Individualität trifft Komfort - Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Pohlheim

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
424.000 €
Grundstück
ca. 375 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
424.000 €
Grundstück
ca. 375 m²
35415 Pohlheim - Holzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NUE22C335X

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Pohlheim bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit 5,0 Zimmern auf großzügigen 147,31 m² Wohnfläche erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet ausreichend Raum für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC lassen keine Wünsche offen. Das 375 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und schafft Platz für entspannte Stunden im Grünen. Dank des energieeffizienten KFW55-Standards genießen Sie nicht nur ein behagliches Raumklima, sondern profitieren auch von nachhaltiger Bauweise und niedrigen Energiekosten. Bei allkauf wird Ihr Einfamilienhaus individuell nach Ihren Wünschen projektiert - so entsteht Ihr persönliches Zuhause, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau eines Eigenheims mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann. Deshalb bieten wir Ihnen mit unserem Konzept volle Transparenz und Verlässlichkeit: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sorgen für hohe Planungssicherheit und schützen Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Unser flexibles Ausbauhauskonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf unsere Unterstützung zurückzugreifen - ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren handwerklichen Fähigkeiten. Wählen Sie aus unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen Sie selbst, wie viel Sie selbst gestalten möchten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 375 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
424.000,00 €
Preis/m²
2.884,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses umfasst hochwertige Bauelemente und modernste Technik:

- Hochwertige Holzrahmenbauweise für optimale Dämmung und Nachhaltigkeit
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für beste Wärmedämmung und Sicherheit
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizungsanlage
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Echtholztreppe für ein natürliches Wohngefühl
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in stilvoller Ausführung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohnambiente
- Inklusive Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik und Rohrleitungen
- Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen für Rohbau inklusive Dacheindeckung
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren individuellen Wünschen

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Pohlheim, einer attraktiven Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur.

- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Schnellstraßen
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Schulen und Kindergärten in kurzer Entfernung
- Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und Naherholungsgebiete sorgen für eine hohe Lebensqualität
- Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft

Hier finden Sie den idealen Ort, um sich mit Ihrer Familie wohlzufühlen und das Leben zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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