IHR NEUES TRAUMGRUNDSTÜCK IN BESTLAGE VON WALDSTEINBERG

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
877.900 €
Grundstück
ca. 1950 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
877.900 €
Grundstück
ca. 1950 m²
04821 Brandis - Waldsteinberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AKJ71PJVWD

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Objektbeschreibung

Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.

Sonstiges
Dieses Projekt wurde malervorbereitet laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert

Stichworte
1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 1950 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
877.900,00 €
Preis/m²
5.419,14 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren
+ Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
+ Baugrundgutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten
+ Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet"
+ KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG
+ Festpreisgarantie
+ NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude
+ Blower-Door-Test
+ elektrische ALUMINIUM- Rollläden
+ nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

Lagebeschreibung

Waldsteinberg liegt in landschaftlich reizvoller Lage im Osten der Leipziger Tieflandsbucht. Der unweit vom Naunhof-Brandiser Forst gelegene Ortsteil von Brandis stellt sich sehr idyllisch und ruhig dar. Mitsamt seiner reizvollen Streusiedlungsbebauung ist die Gegend eine attraktive Wohnlage. Die Siedlung diente früher hauptsächlich als Wohnsitz Industrieller und reicher Kaufleute aus Leipzig. Verkehrstechnisch ist Brandis über die Abfahrt Naunhof (1km) mit der A 14 Halle-Leipzig-Dresden verbunden. Brandis verfügt über einen Busbahnhof. Des weiteren befindet sich ein S-Bahnanschluss im nahen Gerichshain (2km) und ein weiterer in Machern. Der Flughafen Halle/Leipzig ist über die A 14 in gut 15 Minuten zu erreichen. Seit der Wende steigt die Einwohnerzahl kontinuierlich an. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Der unweit gelegene Moritzsee lädt im Sommer zum Baden ein. Zu jeder Jahreszeit ist Waldsteinberg ein Erlebnis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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