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DEIN RÜCKZUGSORT FERN VOM ALLTAG



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Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
430.900 €
Grundstück
ca. 470 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
430.900 €
Grundstück
ca. 470 m²
04821 Brandis - Brandis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J9GWCK9X75

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Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 9 nutzt ihre 107 m² perfekt - mit einem Grundriss, der modernes Familienleben leicht macht. Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohnbereich mit Küche und Essplatz zu einem Raum, in dem der Alltag fließt: gemeinsam frühstücken, Hausaufgaben begleiten, abends entspannen. Große Fenster holen Licht und Garten hinein. Ein Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung im Alltag. Oben findet jeder seinen Platz: ein Elternzimmer als Rückzugsort, zwei Kinderzimmer zum Spielen und Träumen sowie ein Familienbad, das den Tag mit Leichtigkeit beginnen lässt.

Sonstiges
Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 470 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.989,81 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren
+ Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
+ Baugrundgutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten
+ Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet"
+ KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG
+ Festpreisgarantie
+ NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude
+ Blower-Door-Test
+ elektrische ALUMINIUM- Rollläden
+ nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

Lagebeschreibung

Die Stadt Brandis bietet eine hervorragende Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor Ort bündelt. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und Dienstleistern verfügt die Region über ein verlässliches Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was die Lage besonders für Familien äußerst attraktiv macht.

Auch verkehrstechnisch ist der Standort optimal aufgestellt: Über die nahegelegene Bundesautobahn 14 (A 14) sowie gut ausgebaute Staatsstraßen besteht eine rasche Verbindung in das circa 20 Kilometer westlich gelegene Leipziger Stadtzentrum sowie zum Flughafen Leipzig/Halle. Ergänzt wird dies durch den regionalen Busverkehr und nahegelegene Bahnhöfe im Umland, die Pendler und Ausflügler schnell an das überregionale Schienennetz anbinden. Hier verbindet sich ruhiges, grünes Wohnen nahtlos mit einer modernen und komfortablen Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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