Vermietetes Einfamilienhaus mit Photovoltaik-Anlage und Wärmepumpe in Pollenfeld

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2010 in hochwertiger Holz-Fertigbauweise errichtet und überzeugt durch seine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 130 m² Wohnfläche stehen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten, welcher mit einem geräumigen Gartenhaus ausgestattet ist. Das Haus befindet sich auf einem ca. 540 m² großen Grundstück und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Zusätzliche Nutzflächen stehen im voll unterkellerten Untergeschoss zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die zukunftsorientierte Haustechnik: Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, während die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt und die Attraktivität der Immobilie zusätzlich steigert. Zudem ist ein Kamin im Keller vorhanden, wodurch sich auch die Möglichkeit eines Einbaus im Wohnbereich ergibt. Dieser wäre optimal für gemütliche Familienabende. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie ein Carport mit komfortablen Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet damit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die in ein modernes, energieeffizientes Wohnhaus mit langfristigem Wertpotenzial in beliebter Wohnlage investieren möchten. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 16.800 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 09/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der PlanetHome Group GmbH keine Haftung übernommen.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen