Pollenfeld: Großes renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit großem Grundstück und Nebengebäude

KEINE KÄUFERPROVISION!!!

Sie finden hier ein bezugsfreies, großes, renovierungsbedürftiges Wohnhaus vor (Massivbauweise Beton/Ziegel). Zusätzlich gibt es noch eine Garage sowie ein Nebengebäude (diente früher als Stallung und Scheune). Errichtet wurde das Wohnhaus ursprünglich ca. 1967. Ein Anbau (Erweiterung) erfolgte ca. 1980 und das Dachgeschoss wurde auch ausgebaut.

Beheizt wird das gesamte Gebäude mit einer Ölzentralheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper. Zusätzlich ist ein zweiter Kaminzug vorhanden, der für Holzfeuerung geeignet ist.

Die Fenster bestehen aus Holz.

Angaben zum Energieausweis:

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Baujahr: 1967 - Anbau 1980

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: H

Endenergiebedarf: 317,9 kWh/(m²·a)

Primärenergiebedarf: 352,3 kWh/(m²·a)

Heizungsart: Zentralheizung (1991)

Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL

Ausgestellt: 07.09.2026 - Gültig bis: 06.09.2036

Nutzen Sie die Chance, dieses Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schauen Sie sich die Immobilie vorab bequem von zu Hause aus an. Unsere Objektbeschreibung, die Bilder, Pläne und das Immobilienvideo auf unserer Homepage gewähren Ihnen Einblicke. Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen der Firmeninhaber des Maklerbüros, Herr Gerhard Fischermeier, unter der Telefonnummer 0841-93159112 gerne zur Verfügung.

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Bei der Erstellung von Exposés kommen bei der K & F Immobilien e. K. mittels künstlicher Intelligenz KI-gestützte Anwendungen zum Einsatz.

Die K & F Immobilien e. K. hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen und ist einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers. Wir schließen keinen Maklervertrag mit den Kaufinteressenten. Ein solcher Vertrag kommt insbesondere auch nicht durch die Zusendung/Überreichung der Objektunterlagen durch uns oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins über unser Maklerbüro oder durch Entgegennahme eines Kaufangebots durch uns zustande.
Verfügbar ab 2026-09-16T00:00:00.000Z