Historisches Wohnhaus mit großem Potenzial in Dömitz

Dieses ursprünglich um 1850 errichtete Wohnhaus vereint historischen Charme mit umfangreichen Modernisierungen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt rund 250 m² Wohnfläche verteilen sich zwei vollständig trennbare Wohneinheiten, die sich ideal für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung eignen. Verschaffen Sie sich bereits vor einer Besichtigung einen ersten Eindruck der Immobilie und erkunden Sie die Räumlichkeiten bequem von zu Hause aus über den 360°-Rundgang: https://lentz-av.de/tweimmobilien0652026.3/ In den vergangenen Jahrzehnten wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert und insbesondere in den letzten Jahren umfangreich saniert. Ein besonderes Highlight ist das im Jahr 2019 vollständig neu errichtete Dach, einschließlich neuer Sparren, Gauben und Dachfenster. Das bereits gedämmte und entkernte Dachgeschoss bietet darüber hinaus enormes Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer Küche, einem Wannenbad, separater Dusche, Gäste-WC, einem großen Hauswirtschaftsraum sowie einem beheizten Wintergarten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen rund 20 m² großen, überdachten Freisitz mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Im Obergeschoss stehen ebenfalls großzügige Wohnräume zur Verfügung. Neben einem großen Wohnzimmer erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein separates Esszimmer, eine Einbauküche, ein Wannenbad, eine praktische Abstellkammer, ein Wintergarten sowie eine großzügige Dachterrasse mit rund 28 m² Fläche. Zum Anwesen gehört außerdem ein großes Scheunengebäude mit einer Nutzfläche von etwa 80 bis 90 m². Drei Garagenstellplätze - von denen derzeit zwei vermietet sind - sowie mehrere Abstellräume und ein begehbarer Heuboden eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der vollständig eingefriedete Garten schafft eine geschützte und ruhige Atmosphäre. Ob als Spielparadies für Kinder, Nutzgarten oder zur Kleintierhaltung - hier finden Familien viel Platz zur freien Entfaltung. Die Immobilie befindet sich aktuell noch in einem Mietverhältnis und wird nach Absprache bezugsfrei übergeben.

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z