Dömitz - Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage und großem Gestaltungsspielraum

Der Erwerb dieser Immobilie erfolgt für den Käufer provisionsfrei. In ruhiger Wohnlage von Dömitz präsentiert sich dieses massiv errichtete Einfamilienhaus im Bungalowstil aus dem Baujahr 1981 mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie über zusätzliche ca. 95 m² Nutzfläche im voll unterkellerten Bereich, der zuvor zu Wohnzwecken genutzt wurde. Der durchdachte Grundriss sowie die bungalowähnliche Bauweise ermöglichen komfortables Wohnen. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den schönen Garten bildet das Herzstück des Hauses. Ein offener Kamin sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie befindet sich überwiegend in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und richtet sich insbesondere an Käufer mit handwerklichem Geschick sowie dem Wunsch, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Das Nebengebäude mit Garage, Werkstatt- und Lagerflächen ergänzt die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie. Das Objekt steht leer und kann kurzfristig übernommen werden. Die dargestellten Grundrisse dienen lediglich der Orientierung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen gern für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Kommen Sie gern mit uns in Kontakt und lassen Sie uns darüber sprechen, was wir für Sie tun können. Telefon: 04133 - 22 40 57, E-Mail: [email protected]. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Warmhold Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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