Fränkische Scheune 18. Jhd.

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
38.000 €
Grundstück
ca. 249 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
38.000 €
Grundstück
ca. 249 m²
91224 Pommelsbrunn - Hohenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EC9KBXR9E6

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Objektbeschreibung

Scheune, zweigeschossiger Steildachbau mit massivem Erdgeschoss und Fachwerkobergeschoss und -giebel, an der Giebelseite Schopf und Stichbogentor, 18. Jh.

Baurechtliche Hinweise
Die baulichen Maßnahmen und geplanten Nutzungen bzw. Nutzungsänderungen sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Die im Exposé genannten Maßnahmen sind lediglich Vorschläge / Ideen. Genehmigungen liegen hierzu noch nicht vor. Die notwendigen baurechtlichen Voraussetzungen müssen dazu erst noch geschaffen werden. Die erforderlichen Anträge sind zu stellen und die Genehmigungen sind einzuholen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem BauGB u.a. Vorschriften. Die Fa. Denkmalschutz Immobilien übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Die in diesem Exposé angegebenen Maße sind jeweils „ca.-Maßangaben“ ohne einen „Maßstab“. Dies gilt für alle genannten Maßangaben im Exposé, Plänen, Grundrissen, Lagepläne, Katasterauszügen, usw.

Hinweise:
Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. & „Die-Denkmalschutz-Immobilie eGbR“; übernimmt hierfür keinerlei Haftung.


Nähere Informationen zu Zuschüssen/Fördermitteln, Informationen zum Steuern sparen und zur Voruntersuchung/Sanierung finden Sie ins unserem ausführlichen Exposé.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 249 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
38.000,00 €
Preis/m²
250,00 €
Provision
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 4.950,- € + 19 % Mwst. (940,50 €) = 5.890,50 €.
Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

- Baudenkmal- erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig)- Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig)- KfW Denkmalschutz Förderprogramme (Absprache nötig)- Stark sanierungsbedürftig

Lagebeschreibung

Hohenstadt ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Pommelsbrunn und liegt im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land. Kindergärten –– Schulen – Einkauf: Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können im nahe gelegenen Pommelsbrunn getätigt werden.Die Entfernung zu den nächstgrößeren Städten beträgt nach …Pommelsbrunnca. 3 kmca. 4 Min.Hersbruckca. 4 kmca. 5 Min.Happurgca. 4 kmca. 5 Min.Lauf a. d. Pegnitzca. 18 kmca. 21 Min.Nürnberg Flughafenca. 39 kmca. 35 Min.Nürnbergca. 43 kmca. 44 Min.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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