LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Brieden

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
403.999 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
403.999 €
Grundstück
ca. 650 m²
56829 Brieden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZJS9YYHS4C

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell geplantes Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Die Stadtvilla präsentiert sich mit einem eleganten Walmdach und bietet im Obergeschoss volle Raumhöhe für ein großzügiges Wohngefühl. Mit fünf Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 113 Quadratmetern findest du hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offener Wohn- und Essbereich, der zum geselligen Beisammensein einlädt, sowie ein praktisches Home Office und ein Raum für die Haustechnik. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die dir viel Raum zur individuellen Gestaltung bieten, sowie eine beeindruckende Ankleide, die deinen Kleiderschrank perfekt ergänzt. Ein großes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab und sorgen für Komfort im Alltag. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie besticht durch modernste Technik, intelligente Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen, denn die Küche wird termingerecht geliefert. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Terminen, Dokumenten und Baufortschritten - für eine stressfreie und transparente Bauzeit. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand hält und individuell an deine Bedürfnisse anpasst. Das Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung deines Hauses mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, staatliche Förderprogramme zu nutzen, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Wenn du Lust auf Eigenleistung hast, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst - mit wertvollen Tipps und professioneller Begleitung. So wird dein LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das genau zu dir passt und in dem du dich rundum wohlfühlen kannst.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
403.999,00 €
Preis/m²
3.575,21 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses LivingHaus überzeugt durch eine umfassende und gut durchdachte Ausstattung, die dir viele Vorteile bietet. Du erhältst von Beginn an eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, häufig zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Die Living Haus Bau-App sorgt für eine einfache Kommunikation und transparente Abläufe während des gesamten Bauprozesses.

Dein Haus erfüllt die Qualitätsanforderungen der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und wird mit einer digitalen Hausbauakte geliefert. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Du profitierst von einer ausführlichen Ausstattungsberatung und einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Das Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst ist ebenfalls im Paket enthalten.

Mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung kannst du eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher nutzen, die einen Großteil deines Strombedarfs abdecken kann. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Temperaturen.

Das Zuhause-Paket umfasst sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Dämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau mit professioneller Unterstützung über drei Tage.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier - individuell, umfassend und perfekt geplant.

Lagebeschreibung

Brieden bietet dir eine attraktive Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die für die Betreuung und Ausbildung deiner Kinder sorgen. Verschiedene Supermärkte sind gut erreichbar, sodass du deinen täglichen Einkauf bequem erledigen kannst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was für deine Gesundheit und die deiner Familie wichtig ist.

Für deine Freizeitgestaltung stehen dir zahlreiche Angebote zur Verfügung, von Sportvereinen bis zu Naturräumen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut: Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht dir bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte, während die nahegelegene Autobahn schnelle Wege für Pendler bietet.

Diese Lage in Brieden ist ideal für Familien, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schätzen, für Naturliebhaber, die die Umgebung genießen möchten, sowie für Pendler, die Wert auf eine verkehrsgünstige Anbindung legen. Hier kannst du dein zukünftiges Zuhause in einer lebendigen und dennoch ruhigen Umgebung finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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