Aus Alt macht neu: Sanierungsbedürftiges Haus sucht kreativen Gestalter!

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 1056 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 1056 m²
96178 Pommersfelden - Sambach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261QAKIFEMWX

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Objektbeschreibung

Ein Objekt mit großem Potenzial. Das aus Sandstein 1905 erbaute Haupthaus hat ca. 150m² verteilt auf ein Badezimmer, eine Küche, drei Zimmer und Abstellraum im Erdgeschoss und drei Schlafzimmer und ein Abstellraum im Obergeschoss. Die angrenzende Scheune kann zu weiteren Wohnraum oder Nutzfläche ausgebaut werden.

Für Hobbygärtner findet sich südlich vom Haus noch ein kleiner Garten.

Das Objekt wird aktuell nur mit einem Kachelofen beheizt und ist sanierungsbedürftig.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Sonstiges
Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Sachwert Conzept Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten und Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt werden.

Haftung: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Bezug
sofort
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 1056 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
1.066,67 €
Provision
3,57 inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Sambach liegt im Süden des Landkreises Bamberg, eingebettet in eine ländliche, grüne Region zwischen den Naturparken Steigerwald im Westen und Fränkische Schweiz im Osten.Im Bereich Sport gibt es unter anderem den örtlichen Sportverein DJK-SV Sambach, der regelmäßig Fußballderbys gegen den FC Pommersfelden austrägt. Der Ort verfügt über eine Kindertageseinrichtung, Grundschule und mehrere Gasthöfe. Die nächstgelegene Mittelschule befindet sich in Mühlhausen (Grund- und Mittelschule Mühlhausen), Gymnasien in Höchstadt an d. Aisch, Bamberg oder Hirschaid. Im Nachbarort gibt es einen Allgemeinarzt und einen Supermarkt.Die Nähe zu den Ballungsräumen Bamberg (ca. 10–20 km nördlich) sowie Nürnberg, Erlangen und Fürth macht den Ort zu einem beliebten Wohnstandort

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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