Luxuriöser Bungalow mit Weitblick und Gartenparadies in ruhiger Lage in Pommersfelden

Schon der Eingang kündigt an, dass hier Großzügigkeit und Klarheit das Leben bestimmen. Das Haus liegt souverän auf einem über 3400 Quadratmeter großen Grundstück, die breiten gepflasterten Wege führen an wohlüberlegten Linien vorbei, bevor sich die überdachte Terrasse zur Nordwestseite hin öffnet. Hier, geschützt und doch mit weitem Blick, lässt sich der Tag in die Länge ziehen, während die Sonne langsam hinter den Feldern verschwindet. Im Inneren herrscht eine Atmosphäre von Ruhe und technischer Raffinesse. Die Räume sind weit und lichtdurchflutet, bodentiefe Fenster öffnen sich zum Grün und lassen die Grenzen zwischen drinnen und draußen verschwimmen. Elektrische Alu-Jalousien geben der Transparenz Struktur, während die extragroßen italienischen Bodenfliesen kühle Eleganz vermitteln. Im Winter sorgt die Fußbodenheizung für behagliche Wärme, im Sommer bringt das System angenehme Kühle, alles gesteuert von einer effizienten Wärmepumpe, unterstützt durch eine 20-KW-Photovoltaikanlage auf dem Dach. Das Lüftungssystem arbeitet leise im Hintergrund und lässt die Luft immer frisch zirkulieren. Der Wohnbereich lebt von klaren Linien und großzügigen Proportionen. Im Zentrum steht ein Kaminofen mit Außenkamin, der an langen Abenden für knisternde Behaglichkeit sorgt. Die offene Gestaltung lädt dazu ein, den Raum flexibel zu nutzen, während die hochwertige Ausstattung an jeder Stelle spürbar bleibt. Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Rückzugsorte mit viel Privatsphäre; die Bäder überzeugen mit ausgesuchten Materialien und fein abgestimmtem Licht. Eine zentrale Staubsaugeranlage unterstreicht den Anspruch an Komfort und Alltagstauglichkeit. Die extragroße Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus ist mehr als nur Stellplatz, hier verschwimmen Funktion und Komfort. Die Kunststoff-Iso-Fenster mit Dreifachverglasung halten die Wärme drinnen und den Alltag draußen. Rund ums Haus lädt die gepflasterte Wegeführung zu Spaziergängen über das eigene Grundstück ein, während sich von fast jedem Punkt ein unverstellter Blick in die Ferne bietet. Dieser Bungalow vereint moderne Nachhaltigkeit mit souveräner Großzügigkeit. Architektur, Technik und Lage fügen sich zu einem Zuhause, das den Alltag entschleunigt und zugleich alle Facetten eines anspruchsvollen Lebensstils bedient. Wer hier ankommt, spürt sofort: Hier ist Raum zum Durchatmen und Bleiben.

Sonstiges
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Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 200,00 m², Gartenfläche: 2.499,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 9.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 9.50, Distanz zum Flughafen: 8.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 20.00, Distanz zur Autobahn: 3.80, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.35, Distanz zur Hauptschule: 9.50

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen