Modernes Traumhaus für Familien - idyllisch gelegen in Ponitz, nur wenige Minuten von Meerane entfernt

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
500.000 €
Grundstück
ca. 1291 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
500.000 €
Grundstück
ca. 1291 m²
04639 Ponitz - Ponitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CZMH1L4GG3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses moderne und äußerst gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 neu errichtet und bietet auf zwei Etagen ein großzügiges und zeitgemäßes Zuhause für die ganze Familie. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Bauweise, eine hochwertige Ausstattung sowie ein besonders energieeffizientes Gesamtkonzept. Auf insgesamt 5 Zimmern, einem Ankleidezimmer, einem zusätzlichen Hobbyraum sowie 2 Bädern bietet das Haus viel Platz für Familien, Homeoffice, Gäste oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dabei für ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Das ca. 1.300 m² große Grundstück befindet sich in einer schönen und angenehmen Lage von Ponitz und bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Ob Familiengarten, Spielbereich, Terrasse oder individuelle Gestaltungsideen - hier stehen zahlreiche Möglichkeiten offen. Zur Immobilie gehört außerdem ein Doppelcarport mit integriertem Fahrradschuppen, sodass sowohl Fahrzeuge als auch Fahrräder und Gartengeräte geschützt untergebracht werden können. Gern lade ich Sie zu einer Besichtigung des Objekts ein. Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie: Patrick Kempka Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbH Mannichswalder Platz 8, 08451Crimmitschau Tel. mobil 0157 - 56 63 26 61 Email: pkempka(at)scherzer-immobilien.de Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben wie Name, Telefonnummer und Email-Adresse beantworten. Alle Angaben und Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Trotz größter Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, aktualität und Vollständigkeit der Angaben.

Sonstiges
Die hier abgebildeten Foto's und der Text wurden mit einer KI bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 1291 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
500.000,00 €
Preis/m²
3.246,75 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19%MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
27
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-09-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- moderne Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- elektr. Außenjalousien
- großzügige Terrasse
- großzügiges Grundstück
- Doppelcarport mit Fahrradschuppen

Erdgeschoss:

- Fliesenboden
- Bad mit Dusche
- Wohnzimmer
- Hobbyraum
- großzügige Küche mit Essbereich
- Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage
- Abstellraum

Obergeschoss:

- Textilbelag
- Bad mit Wanne
- Schlafräume
- Ankleidezimmer

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in 04639 Ponitz, einer idyllisch gelegenen Gemeinde im Altenburger Land unmittelbar an der Grenze zu Meerane / Sachsen. Ponitz verbindet die Vorzüge eines ruhigen und naturnahen Wohnortes mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren.

Besonders attraktiv ist die Nähe zur Stadt Meerane, die nur wenige hundert Meter entfernt liegt und eine umfangreiche Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Dienstleistungs- und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

Ponitz selbst zeichnet sich durch seinen ländlich geprägten Charakter und ein angenehmes Wohnumfeld aus. Die Umgebung bietet viel Grün und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Aktivitäten in der Natur. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu den Städten Meerane, Crimmitschau und Gößnitz.

Auch verkehrstechnisch ist der Standort hervorragend gelegen. Über die nahegelegene Autobahn A4 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Chemnitz, Dresden, Gera und Erfurt. Über die B93 sind unter anderem Zwickau, Altenburg und der Raum Leipzig gut erreichbar.

Die Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen im Grünen und einer sehr guten überregionalen Verkehrsanbindung macht die Lage zu einem attraktiven Wohnstandort. Berufspendler profitieren ebenso von der Lage wie Familien und alle, die ein großzügiges Zuhause abseits des städtischen Trubels suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Ponitz