Ihr Wohntraum: Stilvolle Stadtvilla mit großzügigem Platzangebot

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
490.200 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
490.200 €
Grundstück
ca. 500 m²
97490 Poppenhausen - Kützberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264NS5IFATKF

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Objektbeschreibung

Erdgeschoss: 100,49 m² Obergeschoss: 95,01 m² Dach: Zeltdach mit 22° Neigung (Anpassungen sind möglich!) Außenmaße: 11,24 m x 11,24 m Kontaktieren Sie uns für ein persönliches und unverbindliches Beratungsgespräch, entweder direkt im Musterhaus Estenfeld oder ganz bequem bei Ihnen zu Hause. Unsere City Villa 1 vereint klassische und elegante Architektur auf einer Wohnfläche von 195,50 m², verteilt auf fünf Räume. Hier findet Ihre Familie jede Menge Platz zum Wohlfühlen. Die großzügige Gestaltung zeigt sich insbesondere im weitläufigen Wohn- und Essbereich, der Raum für gesellige Familienabende bietet. Im Obergeschoss gibt es zwei identische Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und einem exklusiven Bad, das nur vom Elternbereich zugänglich ist. Ein zweites Badezimmer im Obergeschoss sorgt für einen entspannten Start in den Tag - ganz ohne morgendlichen Stress.

Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Planungssicherheit, kurze Lieferzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Mit einem Fertighaus von allkauf umgehen Sie typische Unsicherheiten beim Hausbau, wie etwa Verzögerungen oder unerwartete Mehrkosten. Unsere Bauherren genießen zahlreiche Vorteile: - Qualitativ hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise - Ausführliche, verständliche Ausbauanleitungen - Inklusive Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Begleitung durch einen Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie - Liefergarantie mit fixiertem Montagetermin - Moderne Technik bei Wand- und Gebäudeausstattung - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Große Auswahl an Hausserien und -varianten - Lieferzeiten im Durchschnitt bei 14 Wochen - Höchste Planungssicherheit durch garantierte Preise sowie Liefer- und Fertigstellungstermine - Anpassungsfähigkeit beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Erstklassige Material- und Fertigungsstandards - Unterstützung durch Fachleute mit jahrelanger Erfahrung Das Dienstleistungspaket Active Time richtet sich an Bauherren, die selbst mit anpacken möchten: Hier werden Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation fachmännisch erledigt, während Sie den Trockenbau selbst in die Hand nehmen - so sparen Sie Kosten und profitieren gleichzeitig von professioneller Ausführung der wichtigsten Gewerke. allkauf bietet Ihnen als Bauherren zahlreiche Möglichkeiten - ganz gleich ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin und planen Sie gemeinsam mit uns Ihr künftiges allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.200,00 €
Preis/m²
2.501,02 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im ausgewiesenen Preis inbegriffen sind: - das oben beschriebene Haus nach Energieeffizienz-Standard - Grundstück (siehe Lagebeschreibung) - Bodenplatte - Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung - Rohinstallation der Sanitäranlagen - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - vollständige Elektroinstallation - Estrich - Ausbaumaterialien für die Endarbeiten (wie zum Beispiel Wand- und Bodenbeläge, Trockenbau, Innentüren sowie Sanitärobjekte) - Das Dienstleistungspaket "Aktiv Time" - hierbei sind die technischen Gewerke (Elektro, Heizung, Sanitär, Lüftung, Estrich) bereits abgeschlossen. Die Baunebenkosten sind im Angebot nicht enthalten. Dank des modernen allkauf-Konzepts lässt sich Ihr Bauvorhaben auch mit wenig oder ganz ohne Eigenkapital realisieren. Eigenleistung hilft Ihnen, bares Geld einzusparen, während unsere umfangreichen Ausbaupakete Ihnen die Materialsuche und zeitaufwändige Anleitung ersparen. Sie können zwischen unterschiedlichen Ausbaustufen wählen, sodass Sie den Bau perfekt an Ihre zeitlichen Möglichkeiten anpassen. Sämtliche Grundrissänderungen, Ausstattungswünsche und Ausbaustufen lassen sich individuell anpassen. Gerne kalkuliere ich Ihr maßgeschneidertes Eigenheim inklusive aller Nebenkosten, damit Sie finanziell gut aufgestellt sind. Ich freue mich auf Ihren Anruf, wenn Sie den Traum vom eigenen Haus wahr werden lassen möchten.

Lagebeschreibung

In der Region und dem Ort stehen verschiedene Grundstücke zu unterschiedlichen Konditionen zur Verfügung. Für dieses Angebot wurde ein pauschaler Grundstückswert von 80.000 EUR berücksichtigt. Detaillierte Grundstücksinformationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Selbstverständlich unterstützen wir Sie bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück - oder wir bauen Ihr neues Zuhause auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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