Renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit Potenzial und einem wunderschönem Garten

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
174.550 €
Grundstück
ca. 775 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
174.550 €
Grundstück
ca. 775 m²
97490 Poppenhausen - Hain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HRYV7HSBGB

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus im Ortsteil Hain bei Poppenhausen. Das Anwesen befindet sich auf einem insgesamt 775 m² großen Grundstück, welches über eine separate Flurnummer verfügt - ein klarer Pluspunkt in Bezug auf Nutzung, Entwicklung oder spätere Teilung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Das Wohnhaus bietet auf zwei Etagen eine klassische, funktionale Raumaufteilung mit insgesamt ca. 112 m² Wohnfläche. Der Charakter des Baujahres 1934 ist deutlich spürbar und macht die Immobilie besonders interessant für Käufer, die Wert auf Substanz, Individualität und Entwicklungspotenzial legen. Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten - sei es für Gartenliebhaber, Familien oder Investoren mit Weitblick.

Sonstiges
Baujahr: 1934 Wohnfläche: ca. 112 m² Etagen: 2 Vollgeschosse Grundstücksfläche: 775 m² Grundstück: eigenständig, separate Flurnummer

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 775 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-09T00:00:00.000Z
Kaufpreis
174.550,00 €
Preis/m²
1.558,48 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,27% zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhige Lage im Ortsteil Hain, eingebettet in die ländliche Struktur der Gemeinde Poppenhausen.
Ideal für alle, die naturnah wohnen möchten und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Orte schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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