Neubau Doppelhaushälfte in Poppenricht - mit Garage, Stellplatz & Garten

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 388 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 388 m²
92284 Poppenricht - Traßlberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZZPSWRGV68

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser modernen Doppelhaushälfte zum Kauf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 148 m² bietet dieses neugebaute Haus alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, 3 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer, verteilt auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss empfangen Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die perfekt für entspannte Abende im Freien ist. Die moderne Küche ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer vor. Das Badezimmer ist mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum und kann nach Ihren Wünschen genutzt werden. Zu den weiteren Highlights dieser Doppelhaushälfte gehören: - Ein praktischer Keller mit ausreichend Stauraum - Ein Abstellraum für Ordnung und Organisation - Ein Gäste-WC im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort - Eine Garage für Ihr Auto zzgl. (15.000 €) - Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus zzgl. (5.000 €) - Gepflegte Außenanlagen, die zur Entspannung einladen Dieses neugebaute Haus in Poppenricht vereint modernes Design mit Funktionalität und Komfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 71.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.6, Distanz zur Autobahn: 12.4, Distanz zum Bus: 0.3
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 388 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
540.000,00 €
Preis/m²
3.648,65 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich im charmanten und ruhigen Ort Poppenricht, der für seine idyllische Umgebung und die Nähe zu Amberg bekannt ist. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Nähe, was sie ideal für Familien und Naturliebhaber macht.

- Poppenricht liegt nur wenige Kilometer von Amberg entfernt, einer Stadt mit reichem historischen Erbe und modernen Annehmlichkeiten.
- Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
- Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Amberg und in die umliegenden Gemeinden.
- In der Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung.
- Die Autobahn A6 ist schnell erreichbar, was Pendlern eine bequeme Verbindung in größere Städte wie Nürnberg und Regensburg bietet.
- Die ruhige Wohngegend sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld, während die Nähe zu Amberg für alle urbanen Bedürfnisse sorgt.

Diese Lage vereint Komfort, Natur und Zugänglichkeit, perfekt für ein erfülltes Leben in Poppenricht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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