Traumhafte Weitblicke! Individuelle Gestaltung! Zentrale Anbindung!

Direkt in der Nachbarschaft des Fernsehturms erwartet Sie dieses vielseitige Gebäude, das sich auf einem großzügigen Grundstück von 12.410 Quadratmetern in direkter Hanglage erstreckt. Mit einer wohnwirtschaftlichen Fläche von 298 Quadratmetern bietet das Anwesen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die idyllische Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt und macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide bauliche Substanz. Im Erdgeschoss, das als Hochparterre gestaltet ist, befinden sich zwei separate Wohnungen. Das Dachgeschoss umfasst ebenfalls zwei Wohnungen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Diese durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl das Wohnen für mehrere Generationen als auch die Nutzung als renditestarkes Investitionsobjekt. Das weitläufige Grundstück mit seiner Hanglage sorgt nicht nur für eine atemberaubende Aussicht, sondern auch für zusätzliche Privatsphäre und eine ruhige Umgebung. Der Außenbereich bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltung, sei es für Gartenflächen, Terrassen oder Freizeitbereiche. Durch den Zugang über eine ruhige Straße genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre ohne viel Verkehr. Dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine gut erhaltene Immobilie in einer bevorzugten Lage zu erwerben. Es bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen, sondern auch, ein zukunftsträchtiges Investment in einer begehrten Gegend zu tätigen. Hier können Sie ein Zuhause oder ein Portfolio nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten.

Sonstiges
Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen lediglich mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen - am besten kostenlos? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe. Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Postbank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand. Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen als auch mit Ihrem Lebensstil harmonieren - und das alles zu günstigen Konditionen. Selbstverständlich werden Sie auch beim Thema staatliche Fördermöglichkeiten und KFW-Mittel vollumfänglich beraten. Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Gebietsleiter Marco Laux und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie. Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten: Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marco Laux Selbstständiger Immobilienberater Am Weseranger 1 31737 Rinteln E-Mail: [email protected] Telefon: 05751 9218700 Aufsichtsbehörde: Stadt Rinteln Internet: https://www.rinteln.de Anschrift: Klosterstraße 19, 31737 Rinteln

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 298,00 m², vermietbare Fläche: 298,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2024

Sonstiges: EDV-Verkabelung