Architektur mit Linie - Ebenen clever verbunden! Zuhause mit Stil und Wärme!

Zwischen sanften Hängen von Porta Westfalica verbirgt sich ein Haus, das Tradition und Moderne verbindet. Das ursprüngliche Bauwerk aus dem Jahr 1958 erhielt 2003 einen durchdachten Erweiterungsbau, der sich harmonisch an die bestehende Architektur anschließt. Auf mehreren Ebenen entfaltet sich eine Raumstruktur, die flexible Wege eröffnet: vom unteren Bereich mit direktem Zugang ins Grüne über die mittlere Etage bis hinauf ins Dachgeschoss. Jeder Übergang ist fließend, nichts wirkt abgetrennt. Besonderes Augenmerk verdient der Wohnbereich im Anbau. Dort sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Temperaturen, während ein zentral platzierter Kamin die Wärme nahezu im gesamten Gebäude verteilt - ein Element, das Funktionalität mit Atmosphäre vereint. Mit insgesamt rund 185 Quadratmetern Wohnfläche und acht separaten Zimmern eröffnet sich hier viel Gestaltungsspielraum. Über der Garage erstreckt sich eine Dachterrasse von rund 17 Quadratmetern, die einen erhöhten Blick auf das von Bäumen eingefasste Grundstück bietet. Die Hanglage schafft zudem zusätzlichen Stauraum unterhalb der Garage - praktisch für Gartengeräte oder saisonales Inventar. Die ruhige Siedlungslage von Porta Westfalica rundet das Gesamtbild ab und macht dieses Haus zu einem Ort, an dem sich Alltag und Rückzug gleichermaßen leben lassen.

Sonstiges
Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen lediglich mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen - am besten kostenlos? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe. Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Deutsche Bank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand. Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen als auch mit Ihrem Lebensstil harmonieren - und das alles zu günstigen Konditionen. Selbstverständlich werden Sie auch beim Thema staatliche Fördermöglichkeiten und KFW-Mittel vollumfänglich beraten. Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Gebietsleiter Marco Laux und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie. Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten: Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marco Laux Selbstständiger Immobilienberater Am Weseranger 1 31737 Rinteln E-Mail: [email protected] Telefon: 05751 9218700 Aufsichtsbehörde: Stadt Rinteln Internet: https://www.rinteln.de Anschrift: Klosterstraße 19, 31737 Rinteln

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Sonstiges: EDV-Verkabelung