Familienfreundliches Wohnen im Mühlenbrink - Ruhe trifft Lebensqualität

Wohnfläche
ca. 160 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
298.000 €

Grundstück
ca. 950 m²

Wohnfläche
ca. 160 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
298.000 €

Grundstück
ca. 950 m²

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32457 Porta Westfalica - Neesen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I7F9YXS4I6

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Willi Renpening Selbstständiger Immobilienberater Am Weseranger 1 31737 Rinteln E-Mail: [email protected] Telefon: 0160 8420111 Aufsichtsbehörde: Stadt Rinteln, Amt für Sicherheit und Ordnung Internet: www.hannover.ihk.de Anschrift: Klosterstraße 19, 31737 Rinteln

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 160 m²

Grundstück

ca. 950 m²

Baujahr

1908

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

298.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.862,50 €

Stellplätze

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1908

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

479.4

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-02-26

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-02-26

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Gepflegt
Gäste-WC
Haustiere erlaubt
Keller
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Porta Westfalica - einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaftsstruktur. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, wodurch eine entspannte und familienfreundliche Atmosphäre entsteht.

Porta Westfalica, bekannt als "Westfälische Pforte", verbindet naturnahes Wohnen mit guter infrastruktureller Anbindung. Die landschaftlich reizvolle Umgebung zwischen Weser- und Wiehengebirge bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spaziergänge, Radtouren oder Wanderungen beginnen praktisch vor der eigenen Haustür.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel, sodass sowohl das Zentrum von Minden als auch weitere regionale Ziele zügig erreicht werden können.

Der Standort vereint somit die Vorteile ruhigen Wohnens im Grünen mit einer soliden Infrastruktur - ideal für Familien, Berufspendler oder alle, die Wert auf Lebensqualität und Raum zur Entfaltung legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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