LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Porta Westfalica

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
522.000 €
Grundstück
ca. 1213 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
522.000 €
Grundstück
ca. 1213 m²
32457 Porta Westfalica - Kleinenbremen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IEJFCRL3Q2

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus wird speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert, damit dein zukünftiges Eigenheim genau zu dir passt. Das Einfamilienhaus bietet mit seiner Wohnfläche von 143 Quadratmetern ausreichend Platz für deine Familie. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ist es ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, das dem Haus eine zeitlose und elegante Optik verleiht. Erker im Wohnbereich sorgen für zusätzliche Fläche und schaffen helle, freundliche Räume, die dank bodentiefer Fenster mit viel Tageslicht durchflutet werden. So entsteht ein offenes und einladendes Raumgefühl, das dich und deine Familie willkommen heißt. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Hausbau zum Erlebnis machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss und deine Ansprüche zugeschnitten. Sie vereint modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, damit du sofort nach Einzug deine Kochleidenschaft ausleben kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - perfekt für einen stressfreien Bauprozess. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet fortschrittliche Haustechnik mit sorgfältiger Planung. So wird dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und optimal an deine Bedürfnisse angepasst. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz erhalten kannst. Zudem profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, wenn die entsprechenden Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit du dich von Anfang an wohlfühlen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus. Experten zeigen dir in drei intensiven Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung, damit du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dieses LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der individuellen Planung über moderne Technik bis hin zur umfassenden Beratung und Unterstützung. So wird dein Traumhaus Wirklichkeit - genau so, wie du es willst.

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 1213 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
522.000,00 €
Preis/m²
3.650,35 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preissicherheit während dieses Zeitraums bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend reduziert. Im Sicherheitspaket sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz enthalten, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Für deine Baufinanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Anspruch nehmen, das dir bis zu 125.000 Euro zu einem Zinssatz bietet, der meist 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren geprüfte Qualitätskriterien. Zudem beinhaltet das Paket eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion deines Hauses sowie fünf Jahre Gewährleistung nach BGB für alle übrigen Bauleistungen.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sorgen für eine optimale Vorbereitung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls inklusive.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage samt Speicherbatterie umfasst. Eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Raumtemperaturen. Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei.

Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei deinem Bauvorhaben, während das DIY-Ausbau-Coaching dir zeigt, wie du den Innenausbau selbst gestalten kannst. Dein Haus wird mit einem hohen Vorfertigungsgrad gebaut, was den Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Dein LivingHaus ist damit dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Porta Westfalica bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter verschiedene Kindergärten und Grundschulen, die kurze Wege für deine Kinder garantieren. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar, was den Alltag für Familien erleichtert.

Für den Einkauf stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte in Porta Westfalica zur Verfügung. Ärzte und medizinische Versorgungszentren sind ebenfalls in der Nähe und gewährleisten eine schnelle und kompetente Betreuung bei gesundheitlichen Anliegen.

Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Du kannst die Natur in den umliegenden Wäldern und an der Weser genießen, ideal für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Porta Westfalica mit den umliegenden Städten, sodass Pendler bequem zur Arbeit kommen. Die Autobahnanschlüsse sind gut erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Richtungen.

Porta Westfalica ist somit ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Infrastruktur legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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