Solides Einfamilienwohnhaus in ruhiger, ländlicher Lage!
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26JKK4BBVBVT

Objektbeschreibung
Dieses solide, geräumige Wohnhaus wurde ursprünglich als Einfamilienwohnhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss errichtet, heute ist das gesamte Dachgeschoss wohnlich ausgebaut. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, Küche und zwei Tageslicht- Bäder. Hinzu kommen der Vollkeller mit Kellergarage und das große, pflegeleicht angelegte Grundstück, auf dem sich Ihre Kinder austoben und Sie ihre Freizeit genießen können. Je nach persönlichem Anspruch sind überschaubare Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten denkbar, aber alles in allem befindet sich die Immobilie in einem ordentlichen Zustand. Ein interessantes Angebot - überzeugen Sie sich selbst!
Sonstiges
Bitte beachten Sie folgende Hinweise zum Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2018 (gültig ab 01.11.2020): Abhängig vom Alter der Immobilie, Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers, können Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentümerwechsel bestehen, um die energetischen Vorsetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken(§47 GEG), die Dämmung von Rohren (§69 GEG), sowie die Modernisierung der Heizungsanlage (§§71, 72 GEG). Die Hinzuziehung eines Energieberaters zwecks Prüfung von Sanierungspflichten nach dem GEG, sowie deren Kostenumfang wird empfohlen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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