Großzügig Wohnen in bevorzugter Wohnlage

Wohnfläche
ca. 322 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 2840 m²
Wohnfläche
ca. 322 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 2840 m²
32457 Porta Westfalica - Hausberge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WHD29N6RXN

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Objektbeschreibung

Dieses große Wohnhaus (baurechtl. eine DHH) bietet mit ca. 320 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen außergewöhnlich viel Raum für die ganze Familie. Das 1973 errichtete Haus überzeugt durch eine solide Bausubstanz, hochwertige Ausstattung und ein weitläufiges Grundstück mit gewachsenem Baumbestand. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit Wintergarten sowie Innen- und Außenkamin, die zu jeder Jahreszeit eine besondere Wohnatmosphäre schaffen. Eine Sauna sorgt für zusätzlichen Komfort und lädt zum Entspannen in den eigenen vier Wänden ein. Ein Gesellschaftsraum bietet weiterhin noch Platz für schöne Stundenin großer Runde. Der blickdichte Garten in Hanglage bietet Ihnen Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Sonstiges
Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung! Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit. Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung. Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden Verbraucherinformationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 322 m²
Grundstück
ca. 2840 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.000,00 €
Preis/m²
1.288,82 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- videoüberwachter Hauseingang
- Alarmanlage
- Doppelgarage
- Sauna
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- 2 Kamine
- 2 Bäder
- gepflegter Unterhaltungszustand
- Abstellräume im Kellergeschoss
- Garten
- Massivbauweise mit Ziegel-Fassade
- Rollläden
- Kühlraum
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- blickdichter Garten

Erdgeschoss:

Eine Treppe führt Sie lagebedingt in diese Etage. Hier finden Sie das Wohnzimmer mit Kaminecke und den vorgelagerten Wintergarten, eine Essdiele, die Küche sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide, Bad mit WC, Garderobe Kühlraum und ein Gäste-WC

Im ausgebauten Souterrain des Hauses sind:

2 Kinderzimmer mit Ausgang in den Garten, die Sauna, ein Duschbad mit WC sowie der Gesellschaftsraum und die Räume für Vorrat und Heizung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hausberge der Stadt Porta Westfalica. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die reizvolle Umgebung zwischen Wesergebirge und Wiehengebirge bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Pendler von der guten Anbindung an Minden, Bad Oeynhausen sowie die Autobahn A2.

Eine Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen, ein großes Grundstück und eine attraktive Wohnlage miteinander verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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