++Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage zum sanieren mit Trinkwasserbrunnen und Fernblick++

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 1860 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 1860 m²
08606 Tirpersdorf - Droßdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24CSSCI4B3T9

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein wunderschön auf einem Südwesthang, mit Blick über das Vogtland, gelegenes entkerntes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus zum ausbauen mit zwei Garagen. ? Das Haus wurde laut Akte 1960 erbaut und erstreckt sich über zwei Geschosse. Das weitläufige Grundstück umfasst eine Größe von etwa 1860 m² und besteht aus dem Hauptgebäude, einer Scheune, einer Garage mit kleinem Dachboden und einem Gerätehaus mit angrenzender Veranda, welche zum Grillen und Sonne tanken bereitsteht. Der Grundstück befindet sich auf gewachsenem Boden. Im Garten stehen Obstbäume, Sträucher und einige wilde Blüher. Die Fläche ist zum Teil mit großen Hecken eingefriedet. Das Haus verfügt über ca 180 m² Wohnfläche je nach neuer Aufteilung. Aktuell befindet sich das Haus im Rohbau als Altbau. Alle großen Aufgaben wie Rückbau und Entsorgungen wurden erledigt. Im vorderen Bereich vom Haupthaus ist eine Scheune als Anbau getrennt angebaut . In diesem Expose zeigen einige Bilder wie es mal werden kann.

Sonstiges
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 1860 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
888,89 €
Provision
5.950 EUR inkl. derzeit gesetzl. gültiger USt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
-Gewölbter Kellerbereich
-Bestandsheizung voll Funktionsfähig/Heizkörper alle Vorhanden
-Bestandsbau als Rohbau im entkernten Zustand sowie vorbereitet für den Aufbau und Sanierungsphase
-Baustrom liegt an und kann mit Zählerschrank zur Miete über E Firma übernommen werden
-Baugrundgutachten liegt vor sowie Entwürfe, bzw. Projekt sowie Bauunterlagen vom Planungsbüro
-neue Heizung/ Betrieb mit ÖL als Mobilvariante mit Heizschläuchen , Abgasrohren inkl. sowie einigen Extras nach Absprache

-Trinkwasserbrunnen im Grundstück

-Scheune/Werkstatt

Lagebeschreibung

Das sonnige Landstück liegt wunderschön am Hang mit Südwestausrichtung und zeichnet sich aus durch einen unverbaubaren Blick in die Weite. Die umliegenden Wiesen, Wäldern, Blumen und Bäumen laden zum spazieren und entspannen ein. Der Traum vom Sonnenuntergang auf der eigenen Terrasse wird endlich wahr.
Kindergarten und Schule sind nur wenige Busminuten in Richtung Theuma oder auch Plauen entfernt.
Eine gutbürgerliche "Gaststätte Juchhöh" sowie der Dorfbäcker und Busanbindung befinden sich in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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