Wohnen mit Freiraum für die Zukunft!

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 1580 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 1580 m²
08606 Tirpersdorf - Tirpersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261WHBMMU4T8

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ein Zuhause zum Wohlfühlen mit Kamin, Balkon und eigenem Garten, ergänzt durch eine gehobene Ausstattung mit Badewanne, Dusche, Abstellraum und Keller - für gemütliche Stunden mit viel Freiraum!

Objekt

Manchmal braucht es vor allem eines: Platz für das Leben, wie man es sich wünscht. Dieses gepflegte Zuhause bietet Familien und Paaren mit Kinderwunsch großzügige Wohnmöglichkeiten, ein weitläufiges Grundstück und einen schönen Blick in die umliegende Landschaft. Hier finden gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und persönliche Rückzugsorte ebenso ihren Platz wie neue Ideen für die Zukunft. Das im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über rca140m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, Küche, Badezimmer und WC. Die Raumaufteilung eröffnet vielseitige Möglichkeiten, unterschiedliche Wohnbedürfnisse miteinander zu verbinden. Besonders eindrucksvoll präsentiert sich das etwa 1.580 m² große Grundstück. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Große Fensterflächen sorgen für einen hellen Raumeindruck und verbinden den Innenbereich mit dem Garten. Von hier aus führt der Weg ins Freie, sodass sich gemeinsame Stunden bei schönem Wetter unkompliziert nach draußen verlagern lassen. Im Obergeschoss befinden sich weitere Wohnräume sowie ein Balkon mit Blick über die umliegende Landschaft. Hier lässt sich der Tag in ruhiger Atmosphäre beginnen oder entspannt ausklingen. Das vollständig unterkellerte Haus bietet darüber hinaus zusätzliche Nutzflächen für Vorräte, Hobby, Freizeit und Aufbewahrung. Die Immobilie ist derzeit frei und eröffnet den neuen Eigentümern die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnideen einzubringen.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 1580 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
380.000,00 €
Preis/m²
2.714,29 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
131.79
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Ausstattung verbindet praktische Alltagstauglichkeit mit wohnlichen Details. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden, die eine funktionale Grundlage für die tägliche Versorgung und das gemeinsame Kochen bietet. Der Kamin im Wohnzimmer schafft einen besonderen Mittelpunkt für gemütliche Abende und gesellige Stunden.
Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen verwendet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine kombinierte Heizungsanlage für Holz und Öl. Im Badezimmer sowie im Sanitärbereich des Kellers ist ein Wärmerücklauf vorgesehen. Außerdem ist ein Speicher für die vorhandene Photovoltaikanlage vorhanden.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC. Das Bad im Obergeschoss bietet mit seiner großzügigen Gestaltung und der auf den Fotos sichtbaren Eckbadewanne und einer Dusche einen angenehmen Komfort. Ein Abstellraum unterstützt die praktische Organisation des Haushalts.
Auch der Außenbereich bietet nützliche Ergänzungen: Eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 2.000 Litern ist vorhanden. Das große Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ergänzt die Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.

Lagebeschreibung

Tirpersdorf ist eine Gemeinde im Vogtland und liegt etwa elf Kilometer südöstlich von Plauen. Der Ort gehört zum Verwaltungsverband Jägerswald und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wiesen, Feldern und Waldflächen umgeben. Die gewachsene Ortsstruktur und das dörflich geprägte Umfeld bieten einen passenden Rahmen für Menschen, die sich ein Zuhause mit Garten und Freiraum wünschen.
Für Familien sind die örtlichen Betreuungsmöglichkeiten ein wichtiger Vorteil. In Tirpersdorf gibt es eine Kindertagesstätte mit Angeboten für Kinder ab dem ersten Lebensjahr bis zum Schuleintritt sowie einen Hort für Grundschulkinder. Damit befinden sich wichtige Einrichtungen für den Familienalltag direkt im Ort.
Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz. Das örtliche Freibad bietet in den Sommermonaten mit Schwimmbecken, Nichtschwimmerbereich, Rutsche und Kinderspielplatz eine attraktive Anlaufstelle für Familien. Sportvereine und der Heimatverein bereichern das Gemeindeleben und schaffen Gelegenheiten, Kontakte zu knüpfen und sich aktiv einzubringen.
Die Landschaft rund um Tirpersdorf lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der Vogtland-Radweg verläuft auf einem ehemaligen Bahndamm und verbindet verschiedene Orte der Region. Mit Plauen in erreichbarer Nähe stehen darüber hinaus weitere Einkaufs-, Kultur-, Bildungs- und Freizeitangebote zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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