Objekt-Nr.: 1626 - Wohn- und Geschäftshaus / Zweifamilienhaus mit Laden Nähe Markt in Oelsnitz
08606 Oelsnitz - Oelsnitz
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Objektnummer des Anbieters: 26D4UTXPWWAA
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Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 1626 - Wohn- und Geschäftshaus / Zweifamilienhaus mit Laden im Zentrum / Nähe Markt in Oelsnitz
Objekt
Dieses solide, massiv erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 errichtet und verfügt über einen Gewölbekeller. Es erstreckt sich über zwei Vollgeschosse plus ausgebautem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Laden (Friseurgeschäft) mit Küche, WC und kleinem Abstellraum. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss finden Sie ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung. - - - EG - Gewerbe 65 m² (Friseurladen - derzeit Eigennutzung) - 1.OG - 3-Zimmer-Wohnung 65 m², vermietet für mtl. 325 € (NK 120 € / Warm 445 €) / DG - 3-Zimmer-Wohnung 65 m²,vermietet für mtl. 325 € / Spitzboden - Lagerfläche
Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 270 m² und ist nicht befahrbar. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt und den umliegenden Straßen. Der Hinterhof ist teilweise gepflastert oder mit Rasenfläche versehen. BRW 40 € / m² - - - Sonstiges: Der Laden im EG (Friseur) ist derzeit in Eigennutzung, würde bei Verkauf dann als Mieter bleiben oder auf Wunsch ausziehen. Die Wohnung im 1. OG und im DG sind für je 325 € Kaltmiete vermietet. Mobiliar / Ausstattung vom Gewerbe ist im Kaufpreis enthalten. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache über uns möglich. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage.
Stichworte
2 Etagen, modernisiert: 2024
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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