LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus im Herzen des Vogtlands

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
492.563 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
492.563 €
Grundstück
ca. 580 m²
08606 Oelsnitz - Oelsnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KQAU2DGUA7

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein ganz besonderes Einfamilienhaus mit Satteldach, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 124 m² erstreckt sich dein zukünftiges Zuhause über zwei Etagen und bietet Platz für fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Erdgeschoss beeindruckt durch zwei großzügige Übereck-Erker, die nicht nur für einen hellen und offenen Wohn- und Essbereich sorgen, sondern auch eine einladende Nische auf der Terrasse schaffen. Diese wird durch den Balkon überdacht, der sich elegant über beide Erker erstreckt und das Haus halb umrundet. So genießt du optimale Lichtverhältnisse und einen großzügigen Außenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Bodenbeläge wählst du ganz nach deinem Geschmack, damit dein Zuhause deinen persönlichen Stil perfekt widerspiegelt. Zusätzlich bietet dir Living Haus zahlreiche exklusive Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum erleichtern und verschönern. Die Traumküche von Living Haus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - ideal für einen stressfreien Bauprozess. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert nachhaltige Bauweise mit moderner Technik, damit dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist und genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten wird. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und Zugang zu staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen lernst du von Profis praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst, unterstützt von wertvollen Tipps und fachkundiger Begleitung. Dieses LivingHaus steht für dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus", das alle Aspekte von der Planung über den Bau bis zur Ausstattung berücksichtigt und dir ein sicheres, nachhaltiges und ästhetisches Zuhause bietet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
492.563,00 €
Preis/m²
3.972,28 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Deine Ausstattung bei Living Haus bietet dir umfassende Sicherheit und Komfort. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir vor Preiserhöhungen schützt, und bei sinkendem Baupreisindex sogar Preissenkungen ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, sind inklusive und gewährleisten deinen Rundumschutz.

Zur Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.

Die Grundkonstruktion deines Hauses erhält 30 Jahre Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung und eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sind selbstverständlich im Paket enthalten.

Dein Zuhause ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, modernster Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket umfasst sämtliche Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind organisiert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden macht den Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann aus einer Hand abgewickelt werden.

Abgerundet wird dein Bauvorhaben durch das DIY Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - genau so, wie du es dir wünschst.

Lagebeschreibung

Oelsnitz im Vogtland ist ein lebendiger und familienfreundlicher Standort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Stadt findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig gut erreichbar sind und für eine liebevolle Betreuung und eine solide Bildung sorgen. Für weiterführende Schulen stehen dir in der Umgebung ebenfalls vielfältige Möglichkeiten offen.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte und Fachgeschäfte befinden sich in direkter Nähe und ermöglichen dir eine bequeme Versorgung mit allen Dingen des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte und Apotheken sind zahlreich vorhanden, sodass du in Gesundheitsfragen gut versorgt bist.

Für Freizeitaktivitäten bietet Oelsnitz und die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Naturliebhaber kommen in den nahegelegenen Wäldern und Wanderwegen voll auf ihre Kosten. Spielplätze und Sportvereine sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für Kinder und Jugendliche.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell in benachbarte Städte und Gemeinden bringen. Die Autobahn A72 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine schnelle Anbindung an größere Wirtschaftszentren bietet.

Oelsnitz/Vogtland besticht durch seine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur - ein idealer Ort für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Bildung und Freizeit legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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