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Haus mit Potenzial



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
92353 Postbauer-Heng - Pavelsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25T2ADL3LFYI

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus steht ruhig gelegen in einem Ortsteil von Postbauer-Heng. Durch die vielen Räumlichkeiten ist es auch für eine größere Familie geeignet. Der Keller ist ausgebaut und kann eventuell auch als Einliegerwohnung genutzt werden.

Für den Käufer wäre es von Vorteil wenn er handwerklich etwas geschickt wäre.
Verfügbar ab 2025-11-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2025-11-11T00:00:00.000Z
Kaufpreis
269.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.069,23 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% aus dem Kaufpreis und ist verdient nach Unterschrift des Kaufvertrages beim Notar und fällig nach Rechnungsstellung.
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Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
330
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Das Erdgeschoß ist mit modernen Kunststofffenster ausgestattet. Im Bad befindet sich eine Wanne sowie eine Dusche und selbstverständlich auch ein Fenster. Die ältere Einbauküche ist nutzbar. Das Haus wird durch eine funktionstüchtige Ölheizung beheizt ebenso können Öfen angebracht werden. Am Dach befinden sich Solarmodule für Warmwasser.

Lagebeschreibung

Pavelsbach ist ein Ortsteil von Postbauer-Heng und ca. 5 Minuten vom Ortskern entfernt. Die Ortschaft ist mit allen erdenklich modernen Anforderungen ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. zusätzlich steht ein S-Bahn Anschluss zu Verfügung. Die BAB sind in ca. 10 Minuten in alle Richtungen erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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