Einfamilienhaus - schlüsselfertig inkl. Bodenplatte + Innenausbau

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
459.900 €
Grundstück
ca. 261 m²
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
459.900 €
Grundstück
ca. 261 m²
92353 Postbauer-Heng - Postbauer-Heng
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2664Q4RSF8XD

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Objektbeschreibung

Kompaktes Einfamilienhaus – Großes Wohnen auf kleiner Fläche Modern, effizient und durchdacht: Dieses kompakte Einfamilienhaus zeigt, wie stilvolles Wohnen auf kleinen Grundstücken funktioniert. Clevere Grundrisse, helle Räume und eine optimale Flächennutzung schaffen ein Zuhause mit hoher Wohnqualität – ohne unnötige Quadratmeter. Die moderne Architektur verbindet zeitloses Design mit funktionalen Lösungen für den Alltag. Offene Wohnbereiche, großzügige Fensterflächen und kurze Wege sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und maximale Raumausnutzung. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die bewusst nachhaltig wohnen möchten. Auch das Grundstück überzeugt: wenig Pflegeaufwand, niedrige Nebenkosten und dennoch ausreichend Platz für Terrasse, Garten oder Carport. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zum modernen Lebensstil passt – effizient, gemütlich und wertbeständig. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Platzsparende und intelligente Raumaufteilung • Moderne, energieeffiziente Bauweise • Helle und freundliche Wohnatmosphäre • Geringe Unterhalts- und Pflegekosten • Perfekt für Familien, Paare oder Best Ager Klein im Flächenbedarf – groß im Wohnkomfort. Jetzt informieren und den Traum vom eigenen Haus verwirklichen. Das erschlossene Grundstück erwerben Sie direkt von uns als Eigentümer. Das schlüsselfertige Fertighaus wird von unserem erfahrenen Partnerunternehmen Haas Fertigbau gefertigt – einem renommierten niederbayerischen Fertighaushersteller mit über 50 Jahren Erfahrung. Im Angebotspreis enthalten: • Erschlossenes Grundstück • Schlüsselfertiges Einfamilienhaus • Hochwertige Bauqualität Einziehen. Wohlfühlen. Frei leben.

Details im Überblick
– Fertighaus mit garantiertem Festpreis – vollständig schlüsselfertig inkl. Innenausbau und Bodenplatte zzgl. Baunebenkosten – KfW 40 Effizienzhaus – förderfähig – optional auch KfW 40 QNG plus möglich – individuelle Grundrisse ohne Aufpreis möglich – Luftwärmepumpe inkl. Wärmerückgewinnung – 3-fach Isolierfenster – Rolläden an allen Fassadenfenstern – Massivholztreppe – Energieausweis in Vorbereitung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Grundstück
ca. 261 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.900,00 €
Preis/m²
5.167,42 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Im beliebten, aufstrebenden Markt Postbauer-Heng lässt es sich gut leben. Sie finden vor Ort alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, den Bahnhof mit hervorragender S-Bahn-Anbindung, Supermärkte, Bäcker, Metzger, Drogeriemarkt, Restaurants, verschiedene Ärzte, Apotheke, Naturfreibad, Sportvereine, Schule, Kita und vieles mehr.

Das nahegelegene Neumarkt ist nur 8 Fahrminuten entfernt und auch die Metropole Nürnberg ist bequem per PKW oder S-Bahn zu erreichen. Über die nur ca. 10 min entfernte Autobahn A9 kann auch der Süden Bayerns schnell erreicht werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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