Zweifamilienhaus mit großem Grundstück zum Hammerpreis!!!

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 1013 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 1013 m²
92353 Postbauer-Heng - Kemnath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FWC67LIFMM

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Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Haus in Postbauer-Heng bietet mit ca. 187 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.013 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Käufer, die ein geräumiges Eigenheim mit Entwicklungspotenzial suchen. Das im Jahr 1974 errichtete Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen und ist vollständig unterkellert.

Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder für Interessenten, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die vorhandene Terrasse sowie der Balkon erweitern den Wohnbereich nach außen und bieten zusätzliche Aufenthaltsflächen.

Die Ausstattungsqualität ist als einfach einzustufen. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1984, sodass Käufer die Möglichkeit haben, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zeitgemäß zu gestalten. Durch die solide Massivbauweise und die vollständige Unterkellerung verfügt die Immobilie über eine gute Grundlage für individuelle Anpassungen.

Das großzügige Grundstück eröffnet weitere Gestaltungsoptionen rund um das Haus. In Verbindung mit der Wohnfläche, der Zimmeranzahl und der vorhandenen Bausubstanz bietet dieses Kaufobjekt in Postbauer-Heng eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, die ein Haus mit Substanz und persönlichem Gestaltungsspielraum suchen.

Da sich das Haus in der Zwangsversteigerung befindet, ist kein Energieausweis notwendig.

Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten.

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Stichworte
Gesamtfläche: 187,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 1013 m²
Gesamtfläche
ca. 187 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
855,61 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Nähere Informationen zum Gebäude können wir Ihnen gerne kostenfrei zukommen lassen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Postbauer-Heng, einer Gemeinde im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage.Der Standort bietet eine angenehme Kombination aus dörflichem Charakter und der Nähe zu den umliegenden Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten.Durch die gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie die Anbindung an die regionalen Verkehrswege ist der Standort sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar.Die Lage überzeugt zudem durch ein gewachsenes Wohnumfeld mit gepflegter Nachbarschaft und einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Wohnen, Arbeiten und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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