Kleines Häuschen zentral gelegen mit Garten und Garage.

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
92353 Postbauer-Heng - Postbauer-Heng
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G1M72MF1MQ

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Objektbeschreibung

Dieses kleine ältere Häuschen mit ca. 80m² Wohnfläche und ca. 450m² Grund steht zentral im Kern von Postbauer-Heng. Die Räumlichkeiten sind aufgrund der geringen Wohnfläche rational. Handwerker sollten sich angesprochen fühlen es könnte sich zu einem Schmuckstück entwickeln. Zum Objekt gehört eine Garage mit Anbauten die als Werkstatt genutzt werden können. Im Garten ist genügend Platz so das vielleicht sogar über einen Anbau nachgedacht werden kann natürlich nach vorheriger Genehmigung der Behörden.

Zum Objekt wurde kein Energieausweis erstellt da Renovierungsarbeiten durchgeführt werden sollten und auch Energetische Maßnahmen. Das Haus ist im Moment vermietet die Mieterin zieht jedoch nach Hausverkauf aus.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Kaufpreis
290.000,00 €
Preis/m²
3.625,00 €
Provision
Käuferprovision 3,57 % inkl. Mwst. aus dem Kaufpreis verdient und fällig nach Unterzeichnung des Kaufvertrages beim Notar und fällig nach Rechnungsstellung.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Aufgrund der geringen Wohnfläche ist das Objekt nicht für die große Familie gedacht. Das Haus sollte renoviert und auf den heutigen Stand gebracht werden.

Lagebeschreibung

Postbauer-Heng ist eine aufstrebende Marktgemeinde mit allen erdenklichen Anschlüssen sowohl S-Bahn und auch BAB in alle Richtungen. Versorgungstechnisch ist alles vor Ort. Kita, Kika und Schulen sind selbstverständlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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