Historisches Holländerhaus, für Menschen, die nicht suchen - sondern auswählen!

Es gibt Häuser, die beeindrucken. Und es gibt Häuser, die man fühlt. Dieses klassische Holländerhaus aus dem Jahr 1740 liegt dort, wo Potsdam am ehrlichsten ist: mitten im Holländischen Viertel. Roter Backstein, klare Fassaden, eine Architektur, die nicht laut sein muss, um präsent zu sein. Hinter der Tür öffnet sich kein Museum, sondern ein Zuhause mit Haltung - gelebte Geschichte, selbstverständlich modern interpretiert. Der repräsentative Eingangsbereich setzt den Ton. Original aufgearbeitete Echtholzdielen, historische Türen und liebevoll rekonstruierte Holzfenster erzählen von Qualität, die man nicht erklären muss. Nichts wirkt aufgesetzt, nichts zufällig. Dieses Haus trägt seine Geschichte mit Ruhe - und mit Stolz. Der Wohnbereich in der ersten Etage bildet das Herz des Hauses. Der Kamin, das Licht, die Proportionen: ein Ort für lange Abende, gute Gespräche und diese besondere Stille, die nur echte Altbauten ausstrahlen. Hier entschleunigt der Alltag fast automatisch. Die Küche verbindet Innen und Außen auf charmante Weise. Der Blick geht in den Garten, das Leben fließt. Das eingebaute Innenfenster öffnet den Blick in den Wohnraum. Untypisch, aber ein sehr charmantes Detail. Kochen wird hier nicht zur Funktion, sondern zum Teil des Tages. Ein weiteres Zimmer ergänzt diese Ebene flexibel - als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Das Tageslichtbad fügt sich selbstverständlich ein und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Im Dachgeschoss setzt sich dieses Gefühl fort. Zwei weitere Zimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Spitzgiebel - ein Raum mit Freiheit, Perspektive und Atmosphäre. Ob Rückzugsort, Schlafbereich oder ganz eigener Lieblingsplatz: Hier entstehen Ideen. Auf der gegenüberliegenden Giebelseite wartet eine zusätzliche Fläche darauf, individuell gedacht und genutzt zu werden. Ein weiterer Raum dient als Ankleide und kann mit wenige Aufwand in das zweite Schlafzimmer integriert werden. Über die große Terrasse öffnet sich der Garten - und überrascht. Alter Baumbestand, ein moderner Bambuswald, gepflegte Wege und offene Rasenflächen schaffen eine grüne Oase, die man im Holländischen Viertel so nicht erwartet. Still. Privat. Fast vergessen, dass man mitten in der Stadt ist. Die angrenzende Remise erweitert das Ensemble um wertvolle Möglichkeiten: Atelier, Außenküche, Arbeitsraum oder kreativer Freiraum - ein Ort, der mitdenkt, ohne sich aufzudrängen. Ein besonderes Detail ist die separat nutzbare, aktuell vermietete Gewerbefläche im vorderen Hausbereich. Räumlich klar getrennt, funktional durchdacht und harmonisch eingebunden eröffnet sie zusätzliche Optionen - ohne den privaten Wohncharakter zu beeinträchtigen. Die Flächen teilen sich auf in ca. 169 qm reine Wohnfläche und ca. 52 qm Gewerbefläche. Die Flächen in der Remise und im Spitzgiebel sind in diesen Flächenangaben nicht enthalten und stellen weitere Flächen zur Verfügung. Das Haus wurde über die Jahre mit Liebe erhalten und kontinuierlich modernisiert. Um eine gute Energieeffizienz zu gewährleisten, wurde unter anderem im Jahr 2008 in ein nachhaltiges Fernwärmesystem investiert. Eine mögliche Rekonstruktion des historischen Portals und der ursprünglichen Fensterdekoration (siehe Zeichnung) eröffnet die seltene Möglichkeit, den ursprünglichen Charakter des Holländerhauses wieder sichtbar zu machen. In Anlehnung an die historische Bauweise kann ein einzigartiger Portikus entstehen, der dem Gebäude seine architektonische Präsenz und Würde zurückgibt. Ein stilvoller Eingangsbereich, der Geschichte, Handwerkskunst und zeitlose Eleganz im Herzen des Holländisches Viertel verbindet. Dieses Haus ist nichts für Eilige. Es ist für Menschen mit Sinn für Substanz. Für Liebhaber historischer Architektur. Für alle, die das Holländische Viertel nicht nur kennen, sondern leben wollen. Ein Zuhause, das bleibt. Eine Adresse, die man nicht erklären muss.

Stichworte
Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 4 Etagen