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Stilvolle Stadtvilla in begehrter Lage von Potsdam



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Wohnfläche
ca. 317 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
2.200.000 €
Grundstück
ca. 775 m²
Wohnfläche
ca. 317 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
2.200.000 €
Grundstück
ca. 775 m²
14469 Potsdam - Bornstedter Feld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264KLXXCYSR7

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Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2016 errichtete, luxuriöse Stadtvilla vereint zeitlose Architektur, großzügige Raumverhältnisse und ein exklusives Wohnambiente auf höchstem Niveau. Auf einer Wohnfläche von ca. 317 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Villa ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Familien und anspruchsvolles Wohnen. Das ca. 775 m² große Grundstück überzeugt mit einem gepflegten, vielseitig nutzbaren Garten, der Raum für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien bietet. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge, die den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie unterstreicht. Diese exklusive Stadtvilla vereint modernes Design, hochwertige Bauqualität und großzügiges Wohnen in einem repräsentativen Zuhause - ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Stil und eine besondere Wohnqualität legen.

Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Wellness: Wellnessbereich
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 317 m²
Grundstück
ca. 775 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
2.200.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.940,06 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • teilmöbliert
- ca. 317 m² Wohnfläche
- Grundstücksfläche 775 m²
- 9 Zimmer
- sonniger Balkon
- Offene Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Garage mit Platz für drei Autos
- gepflegte Stadtlage
- Baujahr 1996
- Fußbodenheizung
- Terrasse

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Orville-Wright-Straße im beliebten Potsdamer Stadtteil Bornstedter Feld - einem der gefragtesten Wohnquartiere der Landeshauptstadt. Das moderne, familienfreundliche Wohngebiet überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, großzügigen Grünflächen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Der nahegelegene Volkspark Potsdam lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Potsdamer Innenstadt und der Berliner City machen den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv.

Das Bornstedter Feld steht für modernes Wohnen in einem gewachsenen, lebenswerten Umfeld und zählt zu den nachhaltig nachgefragten Wohnlagen Potsdams.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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