Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück in Potsdam-Fahrland

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Potsdam-Fahrland. Das großzügige Grundstück mit 1.276 m² bietet viel Platz für Familien, Gartenliebhaber, Tierhaltung oder individuelle Gestaltungsideen. Das ursprünglich um 1912 errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre erweitert und modernisiert. Es verfügt über ein voll ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Vollkeller. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit Garage, Abstellflächen und einer Einliegerwohnung. Der Altbaucharakter verleiht dem Haus seinen besonderen Charme. Große Grundstücksflächen dieser Art sind im Potsdamer Umland inzwischen selten geworden und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Mehrgenerationenwohnen. Nebengebäude / Scheune Das großzügige Nebengebäude stellt einen besonderen Mehrwert dieser Immobilie dar. Die ehemalige Scheune bietet auf einer großen, flexibel nutzbaren Fläche vielfältige Verwendungsmöglichkeiten und spricht insbesondere Käufer an, die zusätzlichen Raum für Hobby, Handwerk, Lagerung oder Fahrzeugunterbringung suchen. Die massive Bauweise, die großzügige Zufahrt sowie die hohen Decken schaffen ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Werkstatt, Atelier, Lagerfläche oder Unterstellmöglichkeit für Oldtimer, Motorräder, Wohnwagen oder Gartentechnik. Auch für Tierhaltung oder andere individuelle Nutzungskonzepte eröffnet das Gebäude attraktive Perspektiven. Ein Teil des Nebengebäudes wurde darüber hinaus zu einer Einraumwohnung ausgebaut. Diese bietet Potenzial als Gästebereich, Homeoffice, Hobbyraum oder, nach entsprechender Modernisierung, als separate Wohneinheit für Familienangehörige. Damit eignet sich das Anwesen auch hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück. Highlights des Nebengebäudes: Großzügige Scheunen- und Lagerflächen Massive Bauweise mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Große Einfahrt und ebenerdige Zugänglichkeit Ideal für Werkstatt, Hobby, Fahrzeuge oder Lagerung Ausgebaute Einraumwohnung mit Entwicklungspotenzial Attraktiv für Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten von zu Hause Zusätzliche Ausbau- und Gestaltungsreserve auf dem Grundstück Besonders hervorzuheben: Solche Nebengebäude sind im Potsdamer Umland zunehmend selten geworden. In Kombination mit dem 1.276 m² großen Grundstück eröffnet sich hier ein Nutzungspotenzial, das weit über das klassische Einfamilienhaus hinausgeht. Käufer, die Platz, Flexibilität und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten suchen, finden hier ein außergewöhnliches Angebot. Highlights ? Großzügiges Grundstück mit 1.276 m² ? Freistehendes Wohnhaus ? Einliegerwohnung im Nebengebäude ? Voll unterkellert ? Dachgeschoss ausgebaut ? Ruhige Wohnlage in Potsdam-Fahrland ? Gute Anbindung nach Potsdam, Berlin-Spandau und Berlin-Wannsee ? Hohes Entwicklungspotenzial für Modernisierung und Wertsteigerung ? Garage sowie weitere Nutz- und Abstellflächen vorhanden

Sonstiges
Zustand Das Gebäude befindet sich in einem altersgerechten Zustand und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmaßnahmen. Dadurch eröffnet sich Käufern die Möglichkeit, das Objekt nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und langfristig aufzuwerten. Fazit Ein seltenes Angebot in Potsdam-Fahrland: Großes Grundstück, freistehendes Wohnhaus, Einliegerwohnung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Käufer, die den Charme eines historischen Hauses schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2000

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung