Babelsberg, Mühlenstraße: Zwei Wohngebäude mit Garten gegenüber dem Park

Zum Verkauf steht ein 474 m² großes Grundstück, bebaut mit zwei Wohngebäuden in ruhiger und trotzdem zentraler Lage gegenüber dem Babelsberger Park.

Straßenseitig befindet sich der Altbau, Baujahr ca. Mitte 19. Jahrhundert, kein Einzeldenkmal, mit derzeit zwei separaten Wohnungen, jeweils im EG und DG, a ca. 50 m² Wohnfläche. Eine Zusammenlegung bietet sich an. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, wurde dennoch immer bewohnt.

Im hinteren Teil befindet sich ein in den 90er Jahren errichtetes EFH mit ca. 65 m² Wfl. im EG, aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Anschlussraum und mit Glas überdachter Terrasse. Gleich anschließend der herrliche Garten. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, die Therme wurde kürzlich erneuert. Sämtliche Fenster verfügen über Rollläden. Das Gebäude ist sofort bewohnbar.

Ganz am hinteren Ende des Grundstückes befinden sich drei Garagen in Leichtbauweise und ein Geräteschuppen. Sehr praktisch und nicht selbstverständlich für eine innerstädtische Lage ist die eigene PKW-Einfahrt mit Abstellfläche. Das Tor zur Straße öffnet auf Knopfdruck und verschließt das Grundstück vor ungewollte Blicke.

Das Objekt eignet sich ideal für z.B. eine große Familie, Mehrgenerationen und auch Wohnen und Arbeiten an einem Ort.

Es wird kurzfristig frei übergeben!

Wenn Sie mehr erfahren wollen, bitte ich um Ihre Kontaktaufnahme.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-04-21T00:00:00.000Z